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Location Bureaux 155 m²45 Chemin De L'Orme, 06130 Grasse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 635 € HT/an

Taxe foncière : 2 790 €/an

2 067 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 155 m², idéalement situé au coeur de Grasse, dans le quartier Valorme, bénéficiant d'une situation centrale et facilement accessible.
Situés au 1er étage d'un petit immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Caractéristiques :
- Surface : 155 m² environ
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- 1er étage
- Situation centrale - quartier Valorme
Notre consultant est à votre disposition pour vous présenter ce bien et organiser une visite selon vos disponibilités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Double vitrage

- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 3-4
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques

Emplacement

45 Chemin De L'OrmeGrasse 06130

Transports

Grasse

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Nice

31 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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