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Location Bureaux 159 m²76100 Rouen

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 660 € HT/an
Taxe foncière : 3 008 €/an
1 616 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 159 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant :
- un petit accueil.
- 2 bureaux cloisonnés.
- un grand open-space.
- une salle de réunion.
- une belle salle de pause ouverte avec cuisine.
* Bon état général.
* Ascenseur, rampe d'accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.
Places de parking en sous-sol disponibles avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 19 387 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_030469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC gauche - Brx
Surface PC incluse 159 m²
Loyer annuel HT 19 387 €
Disponibilité & commentaires Bon état - QP PC incluse
Etage -
Etage Parking / unité
Loyer annuel HT 900 € HT
Parking en sous-sol avec
Disponibilité & commentaires loyer comlémentaire
EtageSurface PC incluseLoyer annuel HTParkingDisponibilité & commentaires
RDC gauche - Brx159 m²19 387 €Bon état - QP PC incluse
-
Parking / unité900 € HTen sous-sol avecloyer comlémentaire

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol :
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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