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Location Bureaux 88 m²76000 Rouen

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 750 €/an
1 250 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en copropriété, en cours de restructuration avec un changement de destination partielle en habitation, un plateau de bureaux d'environ 88 m², livré rénové , comprenant :
- un accès principal via la cour donnant sur rue, avec un élévateur PMR situé côté gauche du bâtiment.
- une première pièce d'environ 37 m² type accueil.
- 2 bureaux compris entre 10 et 16 m² chacun.
- 2 sanitaires privatifs dont un accessible PMR.
* Accès PMR compatible avec un accueil de public.
* Plateau lumineux.
* Climatisation réversible et ventilation double flux.
* Belle hauteur sous-plafond.
* Cuisinette possible.
Loyer annuel : 15 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_030436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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