Location Bureaux 107 m² à 226 m²76000 Rouen

Dans un immeuble en pleine propriété, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 226 m², divisibles et comprenant :
- Au 1er étage (119 m²) : une entrée, 4 bureaux donnant sur rue dont une grande pièce centrale, un local d'archives avec point d'eau et un sanitaire.
- Au 2ème étage (107 m²) : une entrée, 3 bureaux donnant sur rue, une grande pièce centrale aménagée en salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.
* Les 2 étages communiquent via un escalier privatif.
* Chauffage individuel au gaz.
Au dernier étage (4ème), une petite zone d'archivage sous combles d'environ 15 m² (non comptabilisée dans la surface).
2 places de parking en enfilade au rez-de-chaussée.
Loyer annuel : 170 Euros HC/m² (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Prévoir frais de rédaction d'acte par huissier : 1 500 Euros HT à la charge du preneur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance