Location Bureaux 225 m² à 605 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 115 € HT/an
Taxe foncière : 21 338 €/an
À partir de
2 625 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble de standing et au pied du RER B Parc des Expositions, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 225m² et jusqu'à 605m² à usage de bureaux, sur la commune de Villepinte.
Les bureaux sont livrés en excellent état: climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, open-space, kitchenette, parties communes de qualité, immeuble sécurisé, ascenseurs neufs, places de parkings en sous-sol et en extérieur.
Cet immeuble est édifié dans un ensemble immobilier composé de quatre immeubles en R+6 avec accès sécurisé. Les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de la climatisation pour certains lots, d'une kitchenette, ainsi que de cloisons amovibles.
L'immeuble comprend un centre d'affaire, il est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux2251405/0Bureaux climatisés
Bureaux3801408/2Bureaux climatisés
Typologie Bureaux
Surface 225
Loyer m²/an HT HC 140
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Observations Bureaux climatisés
Typologie Bureaux
Surface 380
Loyer m²/an HT HC 140
Parking sous-sol/Parking extérieur 8/2
Observations Bureaux climatisés

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseurs (rénovés)
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cloisons semi vitrées
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Cuisine (selon les lots)
- Places de parking en sous-sol (1 pour 35m²)

Emplacement

Villepinte 93420

Transports

Sevran Beaudottes

2 km (soit 5 min en voiture)

Villepinte

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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