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Location Bureaux 100 m²63200 Riom

1 141 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 387 € HT/an
Taxe foncière : 1 358 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant au centre de Riom, idéal pour votre activité.
Cet espace se distingue par son cachet, sa luminosité, et sa grande fonctionnalité.
Agencement optimisé :
- Espace d'accueil
- 1 bureau individuel
- 2 open spaces spacieux
- Kitchenette équipée
- Sanitaire aux normes PMR
N'attendez plus pour venir découvrir ce plateau à fort potentiel, prêt à accueillir votre entreprise !
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.358,00 € (valeur 2024)
Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et vos consommations de gaz et d'électricité.
- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Cheminée(s)
- Cloisons fixes
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Stores
- Type de chauffage : Gaz
- Volets

Emplacement

Riom 63200
1,6km - 5 min en voiture de la Gare Riom Châtel-Guyon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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