Location Bureaux 1 321 m² à 9 151 m²77700 Chessy

À partir de
20 916 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 301 982 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez un secteur dynamique, attractif et proches de toutes commodités pour y implanter vos futurs bureaux ?
KARÉA vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 1.321 m² au sein de l'immeuble "CASSIOPEE".
Cet immeuble de 5 étages avec ascenseur, climatisation double flux, RIE, salle de projection ect vous séduira par son emplacement idéal au pied du RER A et du centre commercial Val d'Europe
Places de parking en extérieur et/ou couvert en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface (m²)Parkings sous/solParkings extérieurs*Loyer € HT/HC/mois
RDC149031227.050
R+1161633229.262
R+21637,134229.704
R+31635,334229.676
R+41451,330126.279
R+51321,327123.896

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 189
- Sanitaires communs

Emplacement

Chessy 77700
RER A station Val d'Europe
Gare TGV (THALYS, EUROSTAR
Gare routière diverses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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