Location Bureaux 127 m²77700 Magny Le Hongre

1 270 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 286 € HT/an
Taxe foncière : 4 191 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, KARÉA vous propose à la location une surface d'environ 127 m² de bureaux en rez-de-chaussée.
Avec une pièce centrale spacieuse, 4 bureaux cloisonnés, une kitchenette, des WC privatifs, cet espace polyvalent répondra à tous vos besoins.
7 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / EmplacementSurface bureaux m²Parkings extérieursLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois
BUREAUX / RDC12771.270191

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Magny Le Hongre 77700
5 min de la station de RER A « Val d'Europe Chessy Marne la Vallée » ; de la gare TGV de Marne la Vallée Chessy (Eurostar, Thalys et TGV Est Européen). Accès via Bus 34 arrêt « Courtalin »
33 min de l'aéroport Roissy CDG / liaison direct TGV en 8 min
42 min de l'aéroport d'Orly
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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