Location Bureaux 115 m²92100 Boulogne Billancourt

3 067 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 990 € HT/an
Taxe foncière : 5 750 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 115 m² de bureaux en excellent état, située au coeur de Boulogne-Billancourt.
Ces locaux, prêts à accueillir votre activité, bénéficient de prestations complètes : hall d'accueil, contrôle d'accès, alarme anti-intrusion, gardien régisseur, câblage RJ45, fibre optique et chauffage électrique par convecteurs. Ils sont également équipés d'une climatisation réversible et d'une cuisine aménagée.
L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. La localisation est idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proche du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 3 minutes à pieds de la station de métro « Boulogne Jean Jaurès », et à 8 minutes du centre commercial « Les Passages ».
Cette surface rationnelle conviendra parfaitement à des professions libérales, start-up ou petites structures recherchant des bureaux lumineux et bien connectés, dans un quartier central et vivant.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R21322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux1153202/0

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
Accès routier : Périphérique, quai de Seine, A13
Bus : L.52, 72, 126, 160, 175 et 460
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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