Location Bureaux 100 m²92100 Boulogne Billancourt

2 400 € HT-HC/mois
288 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 100 m², situé dans un immeuble tertiaire, à 5 minutes à pied du métro (Ligne 9) et à seulement 600 mètres du Monoprix, aux portes de Paris.
Implantés à 2,1 km du périphérique - Porte de Saint-Cloud, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique alliant accessibilité et environnement de travail agréable.
Calmes et fonctionnels, les locaux se trouvent dans un immeuble sécurisé par interphone à l'entrée puis badge d'accès privatif pour chaque bureau. Ils offrent un cadre idéal pour une PME recherchant confort et efficacité.
La surface se compose d'un espace très lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée, de sanitaires privatifs, d'un coin cuisine, d'un sol en moquette et d'un faux plafond.
Une climatisation réversible est en cours d'installation ; dans l'intervalle, une climatisation portative assure déjà un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les consommations énergétiques sont maîtrisées, permettant une bonne visibilité sur les charges et un contrôle du budget global.
Le site dispose également d'un accès à la fibre optique.
Situé à Boulogne-Billancourt, pôle économique majeur de la rive gauche francilienne, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R20759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux1002880/1

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé
- Chauffage par convecteur électrique
- Accès internet par fibre optique
- Plinthes périphériques
- Cloisonnement amovible
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Bureaux indépendants (décloisonnement possible)
- Open-Space
- Sanitaires privatifs
- Parking : 1 place en extérieur

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station 'Marcel Sembat'
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
31 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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