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Location Bureaux 369 m²Boulevard Euromediterranée Quai d'Arenc, 13002 Marseille

9 840 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 102 € HT/an
Taxe foncière : 8 498 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 95 € HT/m²/an
Impôt Foncier : 23 € m²/an

Bureaux à louer - 18ème étage TOUR LA MARSEILLAISE - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau neuf de bureaux au 18ème étage de l'emblématique Tour La Marseillaise, œuvre de l'architecte Jean Nouvel, inaugurée en octobre 2018.
Situé au cœur du quartier des affaires Euroméditerranée-Joliette, cet immeuble certifié HQE EXCELLENT et LEED GOLD bénéficie de prestations de grand standing (conciergerie/accueil, RIE, accès VIP, 15 ascenseurs, étages végétalisés, sky center de 2.000 m² de business et event center), d'emplacements de parking en sous-sol et de la proximité de tous les transports en communs et accès routiers et autoroutiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 676492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2018
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 18

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Plateau neuf de 369,50 m² en open space
Immeuble HQE EXCELLENT, et LEED GOLD
Flexibilité et rationalité des plateaux
1 sky center de 2.000 m² business et event Center
Conciergerie/Accueil
Room service – PC sécurité/vidéosurveillance
RIE
Accès VIP
Étages végétalisés
15 ascenseurs et monte charge
Faux-plancher
Faux-plafond
Boucle de géothermie marine : Thassalia
Emplacements de parking en sous sol

Emplacement

Boulevard Euromediterranée Quai d'ArencMarseille 13002

Transports en commun

Arenc Mirabeau

92 m (soit 1 min à pied)

Bus3582

Arenc le Silo

145 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Arenc Euroméditerranée

170 m (soit 2 min à pied)

47

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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