Location Bureaux 187 m² à 833 m²Rue D'Arras, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 63 691 € HT/an
Taxe foncière : 63 691 €/an
À partir de
2 922 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER - 847 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 187 M² - NANTERRE

EVOLIS vous propose à la location 847 m² de bureaux divisibles à partir de 187 m² à Nanterre. Récemment rénovés, ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, adapté aux besoins des entreprises.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED, assurant confort et efficacité au quotidien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les locaux sont ERPables, permettant d'envisager différents usages et configurations selon les besoins de l'entreprise. La sécurité de l'immeuble complète les prestations proposées, tandis que des places de parking sont disponibles pour les utilisateurs.
Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux rénovés, modulables et bénéficiant de prestations modernes à Nanterre.
. Parking disponible
. Rénové
. Clim réversible
. Accès PMR
. ERPABLE
. Led
. Ascenseur
. Sécurité
Situation/Transports :
Bus Arras (163)
RER Nanterre Préfecture (A), Nanterre-La-Folie (E)
SNCF La Folie-Nanterre (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
Transilien Nanterre Université (L)
A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte des Ternes (Périphérique Paris)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Nanterre Préfecture (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202885-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 646
Disponibilité FEVRIER 2027
Loyer 178,02 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 187,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 833,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux646FEVRIER 2027178,02 m²/an HT HC
2Bureaux187,1Immédiate220 m²/an HT HC
Total833,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Charges : taxe foncière et taxe bureaux

Emplacement

Rue D'ArrasNanterre 92000

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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