6 076 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 435 € HT/an

Bureaux à louer à MALAKOFF 92240

  • Accès direct aux transports en commun (métro, RER, tram)
  • Immeuble sécurisé avec hall rénové et contrôle d’accès
  • Localisation stratégique au pied d’un axe majeur
Situé au 36 avenue Pierre Brossolette à Montrouge, ce bâtiment de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique en zone sud de Paris, à la jonction entre la capitale et le département des Hauts-de-Seine.
L’actif propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement et un environnement de travail confortable, adapté aussi bien aux activités tertiaires qu’aux services support.
La localisation constitue un atout déterminant : excellente desserte en transports en commun grâce à la ligne 4 du métro, le tramway T3a et de nombreuses lignes de bus, complétée par une accessibilité routière rapide via le boulevard périphérique et l’A6. Montrouge, commune dynamique en pleine transformation, bénéficie d’un tissu économique diversifié et d’une proximité immédiate avec les pôles stratégiques parisiens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-125109-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux317Immédiate
Parkings-Immédiate
Total317 m²
21 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2008

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

36 Avenue Pierre BrossoletteMalakoff 92240

Transports

Mairie De Montrouge

900 m (soit 9 min à pied)

Didot

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 13 min à pied)

Jean Moulin

2 km (soit 8 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 19 min à pied)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Berlin

4 km (soit 8 min en voiture)

Paris Montparnasse

4 km (soit 8 min en voiture)

Montparnasse

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Éric Ferreira

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