Location Bureaux 468 m² à 969 m² - Photo 1

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Location Bureaux 468 m² à 969 m²Colisée Défense, 50-64 Avenue François Arago, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 38 760 € HT/an

À partir de

8 580 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer à Nanterre proche RER accès rapide Paris prestations récentes

Idéalement situés à Nanterre, au sein de l'immeuble COLISEE DEFENSE, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 969 m², modulable à partir de 468 m² selon vos besoins professionnels. Vous profitez d'un accès privilégié au centre de Paris en seulement 15 minutes grâce à la proximité immédiate du RER E Nanterre-La-Folie et du RER A Nanterre Université. Les principaux axes routiers A14, A86 et N13, ainsi que de nombreuses lignes de bus, assurent une excellente desserte.
Les espaces bénéficient d'un hall d'accueil récemment rénové garantissant un accueil professionnel, d'un contrôle d'accès sécurisé avec interphone et digicode, ainsi que d'ascenseurs modernes facilitant la circulation. Les bureaux sont en très bon état, partiellement cloisonnés, climatisés, et disposent d'une réserve de 28,40 m². Ce site propose un environnement de travail de qualité et une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Hall d'accueil rénové
Contrôle d'accès
Interphone
Digicode
Ascenseurs
Bureaux en très bon état
Partiellement cloisonnés
Climatisation
Réserve 28.40 m²
Surface totale 969 m²
Surface modulable à partir de 468 m²
Situation/Transports :
Axes routiers A14
Axes routiers A86
Axes routiers N13
RER A station Nanterre-Préfecture à 9 minutes à pied
Bus 163 au pied de l'immeuble
Bus 160 à proximité
Bus 259 à proximité
Bus 276 à proximité
Bus N53 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNT-656603-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 501

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 468

Disponibilité Immédiate

Loyer 220 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 969 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	501	Immédiate	220 m²/an HT HC
1	Bureaux	468	Immédiate	220 m²/an HT HC
Total		969 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Espace de stockage

Climatisation

Accueil
Gardien

Conditions particulières à la location : Bail Dérogatoire possible

Emplacement

50-64 Avenue François AragoNanterre 92000

Nom de l'immeuble : Colisée Défense

Transports

Nanterre-La-Folie

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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Arthur Loyd IDF Ouest

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