À partir de
8 580 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 760 € HT/an

Bureaux à louer à Nanterre accès direct Paris hall rénové et transports à pied

Au cœur de Nanterre, dans l'immeuble "COLISEE DEFENSE", découvrez des bureaux à louer d'une surface totale de 969 m², divisibles à partir de 468 m². Ces espaces professionnels bénéficient d'une situation idéale avec un accès rapide à Paris, accessible en seulement 15 minutes grâce à la proximité immédiate des gares RER E "Nanterre-La-Folie" et RER A "Nanterre Université".
L'immeuble propose un hall d'accueil récemment rénové, garantissant une première impression soignée et professionnelle à vos visiteurs. Un système de contrôle d'accès sécurisé, comprenant interphone et digicode, assure la tranquillité des occupants. Les bureaux sont desservis par des ascenseurs modernes pour un confort optimal.
La localisation est renforcée par la proximité directe des axes routiers A14, A86 et N13, ainsi que la diversité des lignes de bus, dont la 163 au pied de l'immeuble et de nombreuses autres lignes à proximité immédiate. La station RER A "Nanterre-Préfecture" est également accessible en 9 minutes à pied, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Hall d'accueil rénové
Contrôle d'accès
Interphone
Digicode
Ascenseurs
Bureaux en très bon état
Partiellement cloisonnés
Climatisation
Réserve 28.40 m²
Surface totale 969 m²
Surface divisible à partir de 468 m²
Situation/Transports :
Axes routiers A14
Axes routiers A86
Axes routiers N13
RER A station Nanterre-Préfecture à 9 minutes à pied
Bus 163 au pied de l'immeuble
Bus 160 à proximité
Bus 259 à proximité
Bus 276 à proximité
Bus N53 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : ALNT-656603-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux501Immédiate
1Bureaux468Immédiate
Total969 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Bail Dérogatoire possible

Emplacement

50-64 Avenue François AragoNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Colisée Défense

Transports

Nanterre Préfecture

2 km (soit 7 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 3 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 6 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 16 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 15 min à pied)

Charlebourg

2 km (soit 19 min à pied)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 5 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 5 min en voiture)

La Défense

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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