Location Bureaux 250 m² à 5 782 m²Immeuble MB6, 41 Rue Des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 € HT/an
À partir de
2 708 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre au pied du RER A avec hall d accueil

À Nanterre, ces bureaux à louer à partir de 250 m² offrent un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Les espaces bénéficient d'un hall d'accueil ainsi que d'un service de gardiennage assuré de 7h à 20h, garantissant la sécurité tout au long de la journée. Pour faciliter le quotidien des collaborateurs, trois ascenseurs desservent tous les étages. Certains lots situés au rez-de-chaussée, au 6ème et au 9ème étage ont été rénovés afin d'offrir davantage de confort. L'adresse permet un accès rapide à de nombreux transports, notamment la station RER A « Nanterre-Préfecture » accessible en 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Les axes routiers majeurs A14, A86, N13 et N1013 sont également tout proches. Les locaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, lumineux et climatisés, avec moquette, faux-plafond et sanitaires privatifs. Ce cadre de travail combine fonctionnalité et accessibilité pour répondre aux exigences des entreprises.
Hall d accueil
Gardiennage de 7h à 20h
Présence de trois ascenseurs
Plateau adapté aux personnes à mobilité réduite
Plateau lumineux
Plateau climatisé
Faux plafond
Moquette
Sanitaires privatifs
Lots du rez-de-chaussée rénovés
Lots du 6ème étage rénovés
Lots du 9ème étage rénovés
Restaurant inter-entreprises
Situation/Transports :
A14 à proximité
A86 à proximité
N13 à proximité
N1013 à proximité
RER A station Nanterre-Préfecture à 3 minutes à pied
Bus 160 à proximité
Bus 163 à proximité
Bus 259 à proximité
Bus N53 à proximité
Bus 53 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-449334-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
91Bureaux592Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
91Bureaux265Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
81Bureaux630Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
81Bureaux250Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
71Bureaux630Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
61Bureaux630Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
51Bureaux630Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
41Bureaux645Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
31Bureaux630Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
21Bureaux630Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
21Bureaux250Immédiate130 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1SS1Archives129Immédiate100 m²/an HT HC66 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2SS1Archives50Immédiate100 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Parkings-Immédiate1 300 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total5 961 m²
72
Étage 9
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 592
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 9
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 645
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 630
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 129
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 961 m²
Étage 72

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

41 Rue Des Trois FontanotNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Immeuble MB6

Transports

Nanterre Préfecture

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
16 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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