Location Bureaux 590 m² à 5 446 m²BLUE GARDEN, 32 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 € HT/an
À partir de
7 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre avec accès privatif et espaces verts accessibles

À louer à Nanterre, cet ensemble de bureaux totalise 5 446 m² et propose des surfaces modulables à partir de 590 m², répondant aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Le site comprend un hall d'accueil rénové avec hôtesse, un restaurant d'entreprise modernisé, quatre espaces de restauration, une cafétéria rénovée ainsi qu'une salle de fitness pour le bien-être des collaborateurs. La sécurité est assurée par un PC dédié et la gestion par un property manager présent sur site. Les utilisateurs bénéficient d'espaces verts accessibles et d'un accès privatif depuis l'extérieur. L'environnement est facilité par la proximité des autoroutes A14, A86 et N13, des quais de Seine, de la station RER A Nanterre-Préfecture et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour les salariés et visiteurs.
Hall d'accueil rénové avec hôtesse
Restaurant d'entreprise rénové
Quatre espaces de restauration distincts
Cafétéria rénovée
Salle de fitness
Navette privative direction Nanterre-Préfecture
PC de sécurité
Présence d'un property manager
Jardins accessibles
Espaces verts accessibles
Accès privatif depuis l'extérieur
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Chauffage individuel électrique
Sanitaires privatifs pour personnes à mobilité réduite
Surface accessible aux personnes à mobilité réduite
Locaux ERPables
Auditorium de 57 places
Surface en rez-de-chaussée de 764 m²
Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
N13
Quais de Seine
RER A Nanterre-Préfecture
Bus 159
Bus 163
Bus 259
Bus 157
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-842951-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux590Immédiate150 m²/an HT HC55 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux2 428Immédiate150 m²/an HT HC55 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bureaux2 428Immédiate150 m²/an HT HC55 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcArchives76485 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdJArchives20085 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
1SSArchives29085 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
2SSArchives22885 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RcourParkings-500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
SSParkings-1 100 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total6 928 m²
85 extérieur(s)181 intérieur(s)
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 590
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 2 428
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 2 428
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Archives
Surfaces 764
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RdJ
Type Archives
Surfaces 200
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 290
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 228
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Rcour
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 place/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 100 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 928 m²
Étage 85 extérieur(s)181 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

32 Avenue Pablo PicassoNanterre 92000
Nom de l'immeuble : BLUE GARDEN

Transports

Nanterre Préfecture

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

1 km (soit 17 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 9 min en voiture)

Belvédère

2 km (soit 7 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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