Location Bureaux 499 m² à 7 286 m²Portes de l’Arche MB9, 65 Rue Des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 460 912 € HT/an
À partir de
10 812 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre bureaux modulables et accès immédiat RER A

Situés dans l'immeuble MB9 à Nanterre, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique au pied du RER A. La proximité immédiate des commerces apporte un confort quotidien aux occupants. Les surfaces disponibles débutent à partir de 248 m² et sont entièrement modulables pour s'adapter à vos besoins professionnels.
L'accès est facilité par la présence de parkings intégrés à l'immeuble, ainsi que par la proximité des autoroutes A86, A14, A15 et du boulevard circulaire de la Défense. La station RER A Nanterre-Préfecture se situe à une minute à pied, et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.
Le bâtiment propose une gamme complète de prestations telles qu'une hôtesse d'accueil, un contrôle d'accès, la maintenance sur site, un restaurant inter-entreprises à proximité, trois batteries d'ascenseurs, un monte-charge et des parkings proches. Les bureaux sont rénovés, rationnels et disposent de la climatisation ainsi que de sanitaires privatifs. Cet ensemble offre un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Hôtesse d'accueil de 8h à 18h
Contrôle d'accès
Maintenance sur site
Restaurant inter-entreprises à proximité
Triple batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Parking à proximité situé au 34 rue Salvador Allende
Bureaux rénovés
Plateaux rationnels
Monte-charge au premier étage
Climatisation
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Autoroute A86
Autoroute A14
Autoroute A15
Boulevard circulaire de la Défense
RER A station Nanterre Préfecture à 1 minute à pied
Bus 160
Bus 163
Bus 259
Bus N53
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-553624-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
91Bureaux983Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
81Bureaux534Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
81Bureaux499Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
71Bureaux1 033Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
61Bureaux1 033Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
51Bureaux534Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
31Bureaux1 033Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
21Bureaux1 033Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
11Bureaux604Immédiate260 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2SS1Archives125Immédiate130 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3SS1Archives100130 m²/an HT HC63,26 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1Parkings-Immédiate500 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total7 511 m²
38 à proximité52 intérieur(s)
Étage 9
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 983
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 534
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 499
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 7
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 033
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 033
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 534
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 033
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 1 033
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 604
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 100
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 U/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 511 m²
Étage 38 à proximité52 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les charges sont calculées hors assurance : 2.87 euros HT/m²/an + honoraires de gestion.

Emplacement

65 Rue Des Trois FontanotNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Portes de l’Arche MB9

Transports

Nanterre Préfecture

100 m (soit 1 min à pied)

Nanterre-La-Folie

400 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre