Location Bureaux 400 m² à 31 504 m²Le Capitole, 55 Avenue Des Champs Pierreux, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 407 851 € HT/an
Taxe foncière : 70 446 €/an
À partir de
8 624 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre proche quais de Seine et nombreux services

À Nanterre, au sein de la ZAC des Champs-Pierreux, l'immeuble Le Capitole propose des surfaces de bureaux rénovées et des espaces d'activités à la location. Ce bâtiment indépendant sécurisé de 70 000 m² offre un environnement professionnel de qualité avec de nombreux services sur place tels qu'un restaurant interentreprises, une salle de fitness avec piscine, une conciergerie, une crèche d'entreprises et une banque. Les utilisateurs disposent également d'un auditorium de 175 places, de salles de réunion et d'un hall d'accueil avec hôtesses. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A14, de l'A86, des quais de Seine et à la présence de bornes de recharge. Il est desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus. Une navette privative relie directement La Défense et Nanterre-Préfecture pour un confort accru. Les bureaux rénovés sont modulables, certains bénéficient d'une terrasse privative, et le bâtiment dispose d'une gestion technique centralisée ainsi que d'un gardiennage 24h/24.
Parties communes entièrement restructurées
Hall d'accueil avec hôtesses
Gardiennage 24h/24 7j/7
Gestion technique centralisée
Salles de réunion en rez-de-chaussée
Auditorium de 175 places
Restaurant interentreprises
Délimarché
Salle de fitness avec piscine
Conciergerie
Banque LCL
Crèche d'entreprises Babilou
4 ascenseurs par palier
Monte-charge
Bureaux rénovés
Configurations d'aménagement évolutives
Terrasse privative au 3ème étage
Climatisation 4 tubes 4 fils
Groupe électrogène
Hauteur sous plafond entre 2,95 mètres et 3,75 mètres
Faux planchers plénum de 15 centimètres
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
A14
A86
N13
N1013
Quais de Seine
Rocade Porte de la Muette
RER A Nanterre-Préfecture à 15 minutes à pied
Bus 158
Bus 157
Bus 258
Borne de recharge Toyota Nanterre powered by DRIVECO
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-198750-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4BAT ABureaux557Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT ABureaux1 053Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT ABureaux1 010Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT ABureaux400Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT ABureaux1 920Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT BBureaux1 374Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT BBureaux1 268Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT BBureaux927Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT CBureaux2 377Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT CBureaux2 376Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT C 2CBureaux966Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
2BAT C 2CBureaux902Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2C
1BAT CBureaux1 424Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT DBureaux682Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT DBureaux1 304Immédiate260 m²/an HT HC76,43 an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT DBureaux679Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT D 2DBureaux516Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2D
1BAT DBureaux2 043Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3BAT E 3EBureaux1 545Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3E
2BAT EBureaux1 647Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1BAT EBureaux1 650Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcHBAT EBureaux803Immédiate210 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4BAT F 4FBureaux1 570Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance4F
3BAT FBureaux799Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2BAT FBureaux1 712Immédiate260 m²/an HT HC76,43 m²/an HTA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
BAT A EXTERIEURSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceEXTERIEURS
BAT A SILOParkings-Immédiate1 750 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceSILO
SSBAT A VIPParkings-Immédiate2 000 U/an HT HCA la charge du preneur.TVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceVIP
Total31 504 m²
200 extérieur(s)164 extérieur(s)20 en sous-sol
Étage 4
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 557
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 1 053
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 1 010
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 1 920
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 1 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 1 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 927
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment BAT C
Type Bureaux
Surfaces 2 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT C
Type Bureaux
Surfaces 2 376
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT C 2C
Type Bureaux
Surfaces 966
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT C 2C
Type Bureaux
Surfaces 902
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT C
Type Bureaux
Surfaces 1 424
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 682
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 1 304
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 679
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT D 2D
Type Bureaux
Surfaces 516
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 2 043
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT E 3E
Type Bureaux
Surfaces 1 545
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT E
Type Bureaux
Surfaces 1 647
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT E
Type Bureaux
Surfaces 1 650
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage RdcH
Bâtiment BAT E
Type Bureaux
Surfaces 803
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment BAT F 4F
Type Bureaux
Surfaces 1 570
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT F
Type Bureaux
Surfaces 799
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT F
Type Bureaux
Surfaces 1 712
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 m²/an HT HC
Bâtiment BAT A EXTERIEURS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 U/an HT HC
Bâtiment BAT A SILO
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 750 U/an HT HC
Étage SS
Bâtiment BAT A VIP
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 31 504 m²
Étage 200 extérieur(s)164 extérieur(s)20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : RIE inclus dans le loyer
Les charges comprennent les fluides privatifs

Emplacement

55 Avenue Des Champs PierreuxNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Capitole

Transports

Nanterre Préfecture

1 km (soit 16 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 19 min à pied)

Belvédère

2 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 4 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 10 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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