Location Bureaux 427 m²Nauteuil, 11-19 avenue de l'Ile Saint Martin, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 912 € HT/an
4 982 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nanterre surface de 422 m² proche A86 et La Défense

Situés à Nanterre, ces bureaux de 422 m² sont proposés à la location au sein d'un parc d'affaires positionné entre la Seine et l'autoroute A86. L'immeuble se trouve à moins de cinq minutes du quartier de La Défense, facilitant ainsi l'accès aux principaux pôles économiques de la région. Les locaux bénéficient d'un environnement paysager entretenu, offrant un cadre de travail agréable. L'adresse profite d'une bonne visibilité et d'une accessibilité renforcée, grâce à la proximité immédiate de plusieurs transports en commun, dont la ligne de bus 367, le tramway T2 à l'arrêt Parc Pierre Lagravère, ainsi que la future gare du Grand Paris Express Nanterre La Folie sur la ligne 15 prévue à l'horizon 2030. L'accès routier est facilité par la présence des entrées et sorties des autoroutes A14 et A86. Les bureaux sont adaptés aux entreprises souhaitant s'installer dans une zone dynamique et en développement, profitant de prestations telles que la climatisation, la moquette, un ascenseur et des espaces rénovés.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à La Défense
Environnement paysager entretenu
Facilité d'accès aux axes autoroutiers
Bureaux rénovés
Moquette
Climatisation
Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Rue des Hautes Patures ligne 367
Tram Parc Pierre Lagravère T2
Grand Paris Express Nanterre La Folie ligne 15 Horizon 2030
A14 entrée et sortie
A86 entrées S58 S60 sorties Colombes Petit Colombes La Garenne Colombes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-157741-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1 ineo hall 1
Type Bureaux
Surfaces 427
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 427 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21 ineo hall 1Bureaux427Immédiate140 m²/an HT HC
Total427 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parkings extérieurs : 500 eurosHT/unité/an
Loyer parkings intérieurs : 800 euros HT/unité/an

Emplacement

11-19 avenue de l'Ile Saint MartinNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Nauteuil

Transports

Parc Pierre Lagravère

700 m (soit 8 min à pied)

Pont De Bezons

1 km (soit 11 min à pied)

Victor Basch

1 km (soit 15 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 4 min en voiture)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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