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Location Bureaux 125 m² à 5 241 m²83 85 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 244 545 € HT/an
Taxe foncière : 244 545 €/an
À partir de
1 351 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villepinte divisibles dès 125 m² face au RER B

Situés au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 5 241 m², divisible à partir de 125 m², idéale pour les entreprises en recherche de flexibilité. L'emplacement exceptionnel face au RER B Parc des Expositions assure une accessibilité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'un environnement arboré et paysager, propice au bien-être au travail.
Les bureaux profitent de prestations de qualité, dont une climatisation réversible, une configuration partiellement cloisonnée pour une adaptation simple à vos besoins, une moquette et des faux plafonds pour le confort acoustique. La fibre optique garantit une excellente connectivité et les ascenseurs desservent tous les niveaux.
Le stationnement, disponible à la fois en extérieur et en sous-sol, facilite l'accueil des équipes et clients. Le site est parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A86, A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus, complétant une accessibilité optimale. Cette offre représente une opportunité modulable rare à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Contrôle d'accès
Ascenseur
Places de stationnement en extérieur
Places de stationnement en sous-sol
Air rafraîchi double flux
RIE à proximité
Climatisation réversible
Fibre optique
Moquette
Faux plafonds
Espaces partiellement cloisonnés
Surface RDC 347 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-142769-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 870
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 620
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 646
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 638
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 386
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 241 m²
Étage intérieur(s)0 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux870Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux620Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux505Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux230Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux125Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux646Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux638Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux421Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux386Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux292Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux161Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBureaux347Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate650 U/an HT HC
Parkings-Immédiate350 U/an HT HC
Total5 241 m²
intérieur(s)0 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 10,34 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 35,99 euros/U/an/HT

Emplacement

83 85 Avenue Des NationsVillepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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