Location Bureaux 334 m² à 2 158 m²Étoile, 50 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 729 € HT/an
À partir de
3 619 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villepinte divisibles dès 335 m² accès immédiat RER

À Villepinte, l'immeuble L'Étoile propose à la location des bureaux divisibles dès 335 m² jusqu'à 2 158 m², au cœur du pôle d'affaires du Grand Roissy. Ces espaces de travail modulables offrent un environnement sécurisé grâce à la présence d'un gardien sur place et répondent aux attentes de flexibilité des entreprises. Les surfaces, adaptées à l'évolution des effectifs, bénéficient de prestations techniques de qualité comme la climatisation pour un confort optimal, des faux planchers techniques pour la gestion des réseaux informatiques et électriques, ainsi que des faux plafonds pour l'acoustique et l'esthétique. Un stationnement généreux est disponible en intérieur et en extérieur. L'adresse se distingue par un accès immédiat à la gare RER B Parc des Expositions, à la proximité de l'aéroport Roissy CDG, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et aux autoroutes A1 et A104, garantissant une excellente accessibilité régionale et nationale. Les bureaux offrent ainsi un cadre valorisant et pratique pour accueillir vos équipes et visiteurs, tout en bénéficiant d'une desserte multimodale idéale.
GTB
Télésurveillance
Lecteur de badge
Ascenseur
Trame 1,35 m
Hauteur libre 2,6 m
Largeur des plateaux 18 m
Climatisation
Faux plancher
Pré câblage VDI
Éclairage basse luminance
RIE à proximité immédiate
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Bus desserte par bus
Navettes internes
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-135803-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 455,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 455,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 334,7
Disponibilité Sous option
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 456,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 456,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 158,7 m²
Étage 74 intérieur(s)37 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an
5Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an
5Bureaux334,7Sous option130 HT/HC/m²/an
4Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an
4Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate600 HT/HC/U/an
Parkings-Immédiate400 HT/HC/U/an
Total2 158,7 m²
74 intérieur(s)37 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

50 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Étoile

Transports

Parc Des Expositions

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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