Location Bureaux 396 m² à 2 934 m²Gaïa, 333 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

À partir de
7 590 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 117 534 € HT/an

Bureaux à louer dans un cadre de travail moderne et fonctionnel - Immeuble neuf et serviciel - A proximité de la Défense

  • Immeuble neuf avec services haut de gamme (accueil, restaurant, salles de réunion)
  • Sécurité renforcée et gestion technique centralisée
  • Emplacement stratégique proche de La Défense avec accès multimodal
L’immeuble « LE GAIA », indépendant et neuf, se distingue par ses services premium et son cadre de travail moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, d’un PC sécurité, d’un gardiennage et d’une gestion technique centralisée. Les occupants bénéficient de 3 salles de réunion (20 à 40 places), d’un restaurant inter-entreprises de 698 m², de terrasses aménagées et d’espaces conviviaux comme un baby-foot. Les équipements incluent 4 ascenseurs, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 2,70 m et faux-planchers techniques. Situé à proximité immédiate de La Défense, le site offre une excellente accessibilité via les autoroutes RN13, RN186, RN314, le tram T2 et la gare SNCF de Puteaux à 11 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : ALNT-345882-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux546 m²230 € HT-HC/m²/an14/10/2025
4Bureaux396 m²230 € HT-HC/m²/an14/10/2025
4Bureaux412 m²230 € HT-HC/m²/an14/10/2025
4Bureaux569 m²230 € HT-HC/m²/an14/10/2025
5Bureaux444 m²230 € HT-HC/m²/an14/10/2025
5Bureaux567 m²230 € HT-HC/m²/an14/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2014

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

333 Avenue Georges ClemenceauNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Gaïa

Transports

Puteaux

2 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 17 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 4 min en voiture)

Belvédère

2 km (soit 19 min à pied)

Suresnes Mont Valérien

3 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 20 min à pied)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 6 min en voiture)

La Défense

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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