Location Bureaux 651 m² à 3 552 m²Le Tropical, 18 Place Des Nympheas, 93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 184 890 € HT/an
Taxe foncière : 5 116 €/an
À partir de
7 054 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer divisibles à Villepinte coworking et accès immédiat RER

Découvrez au sein de Paris Nord 2 à Villepinte des bureaux de grand standing d'une surface totale de 3 552 m², divisibles dès 651 m² pour s'adapter aux besoins des PME comme des grandes entreprises. L'immeuble Le Tropical bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, assurant une accessibilité optimale et une desserte multimodale pour vos équipes et visiteurs.
Les bureaux offrent des prestations techniques modernes telles que la climatisation, le cloisonnement prêt à l'emploi, des faux plafonds acoustiques et des faux planchers techniques pour faciliter le câblage et l'intégration des réseaux. Des locaux d'archives sont également disponibles pour optimiser la gestion documentaire.
Au rez-de-chaussée, un centre de coworking permet de profiter d'espaces collaboratifs ou de louer des salles de réunion à la demande, un atout pour plus de flexibilité. Le site dispose de nombreux parkings en intérieur et extérieur équipés de bornes de recharge IRVE pour accompagner la mobilité électrique. Le cadre paysager et la présence de multiples services complètent cette offre de qualité, idéale pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant et évolutif.
RER à proximité immédiate
Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
Ascenseurs
Patio intérieur arboré
Cafétéria
Centre REGUS en rez-de-chaussée
Cloisonnement
Climatisation
Faux plafond
Faux plancher
Archives
Borne de recharge IRVE
Centre de coworking
Salles de réunion à la demande
Parking extérieur
Parking intérieur
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N104
Autoroute A1
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-202311-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 753
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 661
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 654
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 651
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1/2SS
Type Réserve
Surfaces 833,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 552,85 m²
Étage 115 en sous-sol33 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux753Immédiate130 m²/an HT HC
3Bureaux661Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux654Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux651Immédiate130 m²/an HT HC
1/2SSRéserve833,85Immédiate90 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate800 U/an HT HC
Parkings-Immédiate400 U/an HT HC
Total3 552,85 m²
115 en sous-sol33 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurances 2023 : 1,44 euros/m²/an/HT

Emplacement

18 Place Des NympheasVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Le Tropical

Transports

Parc Des Expositions

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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