Location Bureaux 334 m² à 2 158 m²Étoile, 50 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 729 € HT/an
À partir de
3 619 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer divisibles Villepinte accès immédiat RER parkings gardien

Situés à Villepinte, au sein de l'immeuble L'Étoile, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 158 m², divisible dès 335 m² pour s'adapter à vos besoins. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat au RER B Parc des Expositions, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens des collaborateurs et élargir vos possibilités de recrutement.
Le bâtiment propose un cadre professionnel sécurisé, avec la présence d'un gardien sur place assurant sécurité et accueil. Les espaces de travail sont équipés de prestations techniques modernes : climatisation pour le confort toute l'année, faux planchers techniques pour l'organisation des réseaux, et plateaux modulables pour une flexibilité optimale.
L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1 et A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus. De nombreux parkings intérieurs et extérieurs sont à disposition, répondant aux besoins des équipes et visiteurs. Profitez d'un environnement de travail valorisant, au cœur du pôle d'affaires du Grand Roissy, allié à une desserte multimodale de premier ordre.
GTB
Télésurveillance
Lecteur de badge
Ascenseur
Trame 1,35 m
Hauteur libre 2,6 m
Largeur des plateaux 18 m
Climatisation
Faux plancher
Pré câblage VDI
Éclairage basse luminance
RIE à proximité immédiate
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Bus desserte par bus
Navettes internes
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-135803-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 455,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 455,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 334,7
Disponibilité Sous option
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 456,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 456,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 158,7 m²
Étage 74 intérieur(s)37 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an
5Bureaux455,7Immédiate130 HT/HC/m²/an
5Bureaux334,7Sous option130 HT/HC/m²/an
4Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an
4Bureaux456,3Immédiate130 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate600 HT/HC/U/an
Parkings-Immédiate400 HT/HC/U/an
Total2 158,7 m²
74 intérieur(s)37 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

50 Allée Des ImpressionnistesVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Étoile

Transports

Parc Des Expositions

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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