1 / 17

Vente Bureaux 240 m²8 Bis Rue Du Champ De L'Orme, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 249 €/an

645 251 €

Bureaux à louer et à vendre Villeurbanne rez de chaussée et cave incluse

Ces bureaux en rez-de-chaussée à Villeurbanne sont proposés à la vente ou à la location et offrent une surface d'environ 205 m², complétée par une cave de 35 m² en sous-sol. Situés dans un secteur tertiaire et mixte, ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro Lyon Flachet et de plusieurs lignes de bus. Le bon état général des locaux ainsi que leur configuration au rez-de-chaussée permettent une organisation efficace des espaces de travail, tout en facilitant l'accès direct pour les équipes et les visiteurs. La cave en sous-sol représente un atout pour le stockage. Les collaborateurs profiteront d'un environnement dynamique et d'une mobilité optimisée, avec la présence de parkings et de bornes de recharge à proximité. Ce bien convient aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche de bureaux accessibles, modulables et bien desservis, dans un contexte économique reconnu et à proximité des services urbains.
Environnement urbain dynamique
Secteur tertiaire et mixte
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux services de proximité
Accès personnes à mobilité réduite
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Cave en sous-sol de 35 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Charles Perrault ligne 69
Métro Lyon Flachet ligne A
A42 entrée Pont de Croix-Luizet
A42 sortie Pont de Croix-Luizet
A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
A43 sortie Les sept chemins
A43 sortie Bron Terraillon
A43 sortie Villeurbanne Grandclément
A43 sortie Lyon Montchat
Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Marcel Sembat
Borne de recharge VIL08 Château Gaillard Fort

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2140263-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 205

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage Sous-Sol

Type Bureaux

Surfaces 35

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 240 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	205	Immédiate	150 m²/an HT HC
Sous-Sol	Bureaux	35	Immédiate
Total		240 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Conditions particulières à la location : HORS TVA

Emplacement

8 Bis Rue Du Champ De L'OrmeVilleurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

600 m (soit 6 min à pied)

Gratte Ciel

900 m (soit 10 min à pied)

Cusset

1 km (soit 15 min à pied)

République Villeurbanne

2 km (soit 19 min à pied)

Croix-Luizet

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les bureaux à vendre à Villeurbanne

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU