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Location Bureaux 298 m² à 1 824 m²11-15 Avenue De La Paix, 92120 Montrouge

À partir de
8 726 € HT-HC/mois
351 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble indépendant en R+4 sur 2 niveaux de sous-sol restructuré en 2018.
  • Hall d'accueil.
  • Climatisation par terminaux de type VRV à détente directe génération 3 tubes.
  • Trame de façade : 1,2cm.
  • Hauteur libre : 2,75 m.
  • Faux plafond suspendu en dalles minérales.
  • Faux plancher avec un plénum de 10 cm.
  • Ascenseur en duplex.
  • Système de sécurité incendie de type 1, catégorie A.
  • Contrôle d'accès par badge.
  • Vidéosurveillance.
  • Surface utile de 3 204 m² PC incluses.
  • Triple exposition et larges baies vitrées offrant une luminosité maximale.
  • Belle terrasse de 187 m² au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris.
  • Charges au sol : 350 kg/m².
  • Immeuble indépendant.
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein d'un petit immeuble indépendant, idéalement situé dans une rue calme et à l'abri de l'agitation, au coeur du pôle tertiaire de Montrouge. À seulement 10 minutes à pied du métro 4, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de travail serein. Vous profiterez de la proximité immédiate d'un grand parc, idéal pour vos pauses, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services de quartier. Ces bureaux conviendront parfaitement à des entreprises à la recherche d'un environnement de travail confidentiel, agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage668 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 6/9 ans
  • Espace en état moyen
3e étage671 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 6/9 ans
  • Espace en état moyen
3e étage671 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 6/9 ans
  • Espace en état moyen
4e étage298 m²351 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 6/9 ans
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 2e étage
Surface 668 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 671 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 671 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 298 m²
Loyer 351 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

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Emplacement

11-15 Avenue De La PaixMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

800 m (soit 9 min à pied)

Jean Moulin

1 km (soit 12 min à pied)

Didot

1 km (soit 15 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 15 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 18 min à pied)

Porte De Vanves

2 km (soit 18 min à pied)

Laplace

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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