Location Bureaux 125 m² à 5 635 m²83 85 Avenue Des Nations, 93420 Villepinte

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 262 929 € HT/an
Taxe foncière : 244 545 €/an
À partir de
1 351 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer modulables à Villepinte face RER B environnement arboré

Au cœur de Villepinte et du parc d'affaires Paris Nord 2, Delta Parc propose à la location des bureaux modulables totalisant 5 241 m², divisibles à partir de 125 m². Ces espaces bénéficient d'une implantation stratégique face au RER B Parc des Expositions, dans un environnement arboré et paysager particulièrement agréable pour les collaborateurs. La connectivité est optimale grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, de la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que des autoroutes A1, A3, A86 et A104. Les bureaux, partiellement cloisonnés, offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont équipés de la fibre optique. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des moquettes et faux plafonds pour une qualité acoustique et thermique optimale. De nombreux parkings en extérieur et en sous-sol sont à disposition pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Ascenseurs desservant tous les niveaux, cadre paysager soigné et accès facilité par dix lignes de bus, RN2 et RN17, complètent l'offre. Cette solution sur-mesure s'adresse aux entreprises à la recherche de visibilité, de confort et d'une excellente accessibilité au sein d'un parc reconnu.
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Parkings en extérieur
Parkings en sous-sol
Air rafraîchi double flux
RIE à proximité
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafonds
Fibre optique
Espaces partiellement cloisonnés
Surface RDC 347 m²
Environnement arboré
Dix lignes de bus à proximité
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-142769-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 870
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 620
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 646
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 638
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 386
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 394
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 635 m²
Étage intérieur(s)0 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux870Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux620Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux505Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux230Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux125Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux646Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux638Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux421Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux386Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux292Immédiate125 m²/an HT HC
1Bureaux161Immédiate130 m²/an HT HC
RdcBureaux3941er avril 2027130 m²/an HT HC
RdcBureaux347Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate650 U/an HT HC
Parkings-Immédiate350 U/an HT HC
Total5 635 m²
intérieur(s)0 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 10,34 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 35,99 euros/U/an/HT

Emplacement

83 85 Avenue Des NationsVillepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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