1 800 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 320 € HT/an

Bureaux à louer - Montrouge 99 avenue Aristide Briand

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 159 m² situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4, reliant directement Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale aux portes de Paris. La proximité immédiate du boulevard périphérique renforce également la desserte pour les déplacements en voiture.
Implantée en étage élevé, la surface profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Les bureaux comprennent une cuisine commune, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien.
L'immeuble dispose également d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée avec un espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Cette offre constitue une opportunité attractive pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, bien situés et fonctionnels à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.
Immeuble moderne et de très bon standing
Ascenseur
Jardin paysager
Accueil avec hôtesse
Hall d'entrée
Cafétéria au RDC
Vidéosurveillance
Plateaux semi privatifs en cours de rénovation
Livrés en open space
Double exposition pour les plateaux
Climatisation double flux
Faux plafonds
Sols moquette ou PVC à convenir
Cave de 12 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 178799-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
7Bureaux72 m²300 € HT-HC/m²/an06/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Emplacement

99 Avenue Aristide BriandMontrouge 92120

Transports

Barbara

1 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Montrouge

1 km (soit 11 min à pied)

Laplace

1 km (soit 14 min à pied)

Porte D'orléans

2 km (soit 14 min à pied)

Montsouris

2 km (soit 14 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 16 min à pied)

Arcueil - Cachan

2 km (soit 4 min en voiture)

Cité Universitaire

3 km (soit 19 min à pied)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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