Location Bureaux 72 m²99 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 320 € HT/an
Taxe foncière : 2 232 €/an
150 € HT-HC/mois
25 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Montrouge 99 avenue Aristide Briand

  • Immeuble moderne et de très bon standing.
  • Ascenseur.
  • Jardin paysager.
  • Accueil avec hôtesse.
  • Hall d'entrée.
  • Cafétéria au RDC.
  • Vidéosurveillance.
  • Plateaux semi privatifs en cours de rénovation.
  • Livrés en open space.
  • Double exposition pour les plateaux.
  • Salle de réunion entièrement équipé partagé.
  • Climatisation double flux.
  • Faux plafonds.
  • Sols moquette ou PVC à convenir.
  • Cave de 12 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 159 m² situé au 7e étage d'un immeuble tertiaire au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4, reliant directement Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale aux portes de Paris. La proximité immédiate du boulevard périphérique renforce également la desserte pour les déplacements en voiture. Implantée en étage élevé, la surface profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Les bureaux comprennent une cuisine commune, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L'immeuble dispose également d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée avec un espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Cette offre constitue une opportunité attractive pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, bien situés et fonctionnels à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
7e étage72 m²25 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 31 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot 7e étage
Surface 72 m²
Loyer 25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Emplacement

99 Avenue Aristide BriandMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

1 km (soit 11 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 14 min à pied)

Barbara

1 km (soit 14 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 14 min à pied)

Laplace

1 km (soit 14 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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