Location Bureaux 119 m² à 384 m²27 Rue Des Hautes Pâtures, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 € HT/an
Taxe foncière : 104 €/an
À partir de
1 587 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Nanterre proximité La Défense accessibilité autoroutière

Situés au sein du Parc Eiffel Nanterre-Seine, ces bureaux de 265 m² à louer bénéficient d'un emplacement stratégique entre les rives de la Seine et l'autoroute. En moins de cinq minutes, rejoignez le quartier d'affaires de La Défense, ce qui optimise la mobilité de vos équipes et la proximité avec les centres économiques majeurs.
Les autoroutes A86, A14, N13 et N314 sont rapidement accessibles, tout comme la gare SNCF de La Garenne Colombes et la station RER A Nanterre-Université. Le tram T2 arrêt Parc Pierre et les lignes de bus 167, 267, 304 et 367 desservent efficacement la zone.
Les locaux sont non divisibles et conçus pour répondre aux besoins professionnels actuels, offrant ainsi un environnement propice au travail et au développement des activités dans un secteur dynamique.
Proximité immédiate de La Défense
Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
Environnement tertiaire dynamique
Desservi par plusieurs lignes de transports en commun
Bureaux partiellement cloisonnés
Faux plancher technique
Climatisation
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 min
Autoroute A86
Autoroute A14
Autoroute N13
Autoroute N314
Gare SNCF de La Garenne Colombes
RER A station Nanterre-Université
Tram T2 Parc Pierre
Bus 167
Bus 267
Bus 304
Bus 367
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-467960-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Hall 1Bureaux265Immédiate160 m²/an HT HC52 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceHall 1
1ex ECO GREENBureaux119Immédiate160 m²/an HT HC52 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceex ECO GREEN
Total384 m²
Étage 2
Bâtiment Hall 1
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment ex ECO GREEN
Type Bureaux
Surfaces 119
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 384 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 500 à 800 euros/unité HT HC

Emplacement

27 Rue Des Hautes PâturesNanterre 92000

Transports

Parc Pierre Lagravère

800 m (soit 9 min à pied)

Pont De Bezons

1 km (soit 14 min à pied)

Victor Basch

1 km (soit 16 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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