Location Bureaux 997 m² à 26 446 m²Spring, 20 Rue Paul Héroult, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 136 304 € HT/an
Taxe foncière : 661 159 €/an
À partir de
8 308 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Immeuble neuf.
  • Architecte : JC Di Fiore.
  • Zones d'accueil et de détente Plug & Work.
  • RIE par Elior : 480 places.
  • Cafétéria : 100 places.
  • Trame 1,35 m.
  • Capacitaire : 1p/12m².
  • Climatisation par ventilo-convecteur.
  • Chauffage : système de géothermie sur nappe.
  • GTBC.
  • 3 triplex d'ascenseurs.
  • 3 monte-charges.
  • Grands plateaux de 3 200 à 8 000 m².
  • Profondeur des plateaux : 13 à 18 m.
  • HSP : 2,70 m.
  • Faux plafond.
  • Faux plancher 7 cm.
  • Terrasses accessibles.
  • Patio végétalisé.
  • Business center.
  • Fitness / Wellness.
  • Emplacements véhicules électriques en sous-sol.
  • 3 parkings motos.
  • Local à vélos.
  • Surfaces aménagées de belle qualité (sans mobilier).
  • Possibilité de division uniquement dans le BAT B. Divisions possibles : 1 000 m², 2 200 m² ou 3 600 m².
  • Immeuble indépendant.
  • Immeuble indépendant signé JC Di Fiore avec prestations premium
  • Desserte complète : parkings, monte-charges, locaux vélos
  • Espaces communs : RIE, cafétéria, terrasses et patio végétalisé
Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui.
Immeuble neuf
Architecte : JC Di Fiore
Zones d'accueil et de détente Plug & Work
RIE par Elior : 480 places
Cafétéria : 100 places
Trame 1,35 m
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation par ventilo-convecteur
Chauffage : système de géothermie sur nappe
GTBC
3 triplex d'ascenseurs
3 monte-charges
Grands plateaux de 3 200 à 8 000 m²
Profondeur des plateaux : 13 à 18 m
HSP : 2,70 m
Faux plafond
Faux plancher 7 cm
Terrasses accessibles
Patio végétalisé
Business center
Fitness / Wellness
Emplacements véhicules électriques en sous-sol
3 parkings motos
Local à vélos
Surfaces aménagées de belle qualité (sans mobilier)
Possibilité de division uniquement dans le BAT B. Divisions possibles : 1 000 m², 2 200 m² ou 3 600 m²
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage4406 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage4894 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
3e étage4815 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage4058 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
1er étage3620 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 42,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage3656 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage997 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
  • Services intégrés : Plug & Work, business center
  • Confort thermique : climatisation, chauffage
Espace / Lot 1er étage
Surface 4406 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 4894 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 4815 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 4058 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 3620 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 3656 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 997 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2017
  • Lumière naturelle

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Rue Paul HéroultNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Spring

Transports

Rueil-Malmaison

1 km (soit 13 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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