Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 937 m² à 3 905 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 165 € HT/an
Taxe foncière : 89 813 €/an
À partir de
23 425 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Cinéma accessible à la base de l’immeuble.
  • Commerces situés en rez-de-chaussée.
  • Points de restauration variés sur place.
  • Certification HQE exceptionnel.
  • Certification BREEAM Very Good.
  • Ratio capacitaire 1 pour 10 m².
  • Salle de réunion mutualisée au premier étage.
  • Espace de restauration by Frichti.
  • Barista à disposition.
  • Réfrigérateurs connectés.
  • Rooftop accessible.
  • Terrasse accessible.
  • Monte-charge dédié.
  • Aire de livraison disponible.
  • Climatisation réversible en faux plafond rayonnant.
  • Faux plancher technique installé.
  • Hauteur sous plafond de 2,85 mètres.
  • Plateaux flexibles.
  • Plateaux rationnels.
  • Profondeur de plateau de 18 mètres.
  • Trame de façade de 1,35 mètre.
  • Isolation phonique renforcée.
  • Stores motorisés.
  • 86 parkings en sous-sol.
  • Local vélos disponible.
  • Vestiaire pour les utilisateurs.
  • Possibilité d’enseigne en façade.
  • Auditorium accessible aux occupants.
  • Espace fitness réservé.
  • 4 288 euros par poste et par an charges impôts et taxe bureau compris.
  • 357 euros par poste et par mois charges impôts et taxe bureau compris.
  • Immeuble neuf éco-responsable.
  • Forte visibilité depuis la gare Nanterre-Université.
Découvrez HUB 24.7, un immeuble de bureaux neufs idéalement situé à Nanterre, au pied du RER A, du Transilien Ligne L et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus ainsi que de l'autoroute A14 et A86. Ce bâtiment s'intègre dans le nouvel espace dynamique Coeur de Quartier Nanterre-Université et offre des espaces flexibles et rationnels adaptés à toutes les configurations professionnelles. Le rez-de-chaussée propose une offre variée de commerces et de restauration, ainsi qu’un cinéma pour agrémenter le quotidien des occupants. Les plateaux bénéficient des dernières normes techniques et opérationnelles, et l’immeuble privilégie la performance environnementale avec ses certifications HQE exceptionnel et BREEAM Very Good. HUB 24.7 répond parfaitement aux exigences de télétravail, de mobilité et de nouveaux usages, tout en maîtrisant les coûts grâce à une optimisation par poste. Profitez d’une expérience collaborative complète dans un environnement éco-responsable et vivant.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 4e étage
Surface 937 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 2021 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 947 m²
Loyer 300 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage937 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage2021 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
6e étage947 m²300 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD PARIS ILE-DE-FRANCE

127 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Nanterre

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Nanterre - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Paris Ile-de-France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU