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Location Bureaux 517 m²92000 Nanterre

9 261 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER Neuf

  • Parc de 25 000 m² mixte activité et bureau.
  • 9 immeubles conçus selon un principe ultra fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.
  • Architecture soignée / Label HQE biosourcé.
  • Entouré du parc du Chemin-de-l 'île, de la coulée verte, et de l'Arboretum, l'Écoparc Nanterre est au coeur d'un écosystème favorisant la mobilité et le bien-être.
  • 10 700 m² de bureaux.
  • 14 300 m² d'activités.
  • Restauration.
  • Gardien.
  • Toitures végétalisées.
  • Terrasses paysagères.
  • Centre de conférences.
  • Salle de sport.
  • Accès plain-pied.
  • Aires de livraison.
  • Parking véhicules : 300 places.
  • Deux roues : 100 places.
  • Abris vélos.
  • Structure poteau, poutre, et planchers en béton.
  • HSP : 3,6m sous poutre et 4,2m sous plancher sauf Bât. H 4,6m sous poutre et 5,2m sous plancher.
  • Porte de plain-pied par lot.
  • Résistance au sol : 1t/ m².
  • Eclairage LED.
  • Chauffage par aérothermes électriques.
  • Bornes véhicules électriques possibles.
  • Structure poteau, poutre, et planchers en bois.
  • HSP : 3m sauf Bât. H (2,7m).
  • Menuiseries extérieur en Alu.
  • Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de circulation.
  • Eclairages Led suspendus 300 lux.
  • Décoration soignée.
  • Fibre optique en attente.
  • Surface RDC : 261 m².
À Nanterre, "CW" propose une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces mixtes acti/bureaux de qualité, modernes et fonctionnels. Situé dans un campus neuf offrant un total de 8 035 m² d'espaces divisibles, à partir de 262 m², ces bureaux et ses surfaces d'activités offrent une flexibilité et une adaptabilité idéales pour tout type d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique, cet espace représente l'occasion parfaite pour développer et consolider son activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de premier plan à Nanterre. Label HQE Biosourcé. Accès de plain-pied, aire de livraison, parking, stock, atelier de conception. Bureaux en étage. Proximité transports en commun RER A Nanterre Université, Transilien Ligne L Nanterre Université Proximité A14 et A86 Voies cyclables urbaines et sur le site. La Défense, coulée verte, espaces de vie. Parc départemental du Chemin de l'île. L'ensemble comprend plus de 300 emplacements de parkings, plus de 100 places deux roues et des abris Vélos. Les services déployés comprennent un gardien, une salle de sport, de la Restauration et un centre de conférences.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC39 m²215 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC222 m²215 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
1er étage256 m²215 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 39 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 222 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 256 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

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Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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