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Location Bureaux 530 m² à 3 155 m²High Line, 8 Rue François Ory, 92120 Montrouge
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 181 429 € HT/an
Taxe foncière : 85 198 €/an
À partir de
16 340 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Rénové
- Immeuble situé à proximité immédiate du périphérique.
- Rénovation complète en 2022.
- Architecte : Lobjoy Bouvier Boisseau.
- Capacitaire : 1 230 personnes.
- Climatisation double flux.
- GTC.
- Hauteur sous plafond : 2.70 m.
- Faux plancher sur vérins.
- Faux plafond en dalle minérales.
- Décret tertiaire : -40 % de consommation énergétique.
- Jardin arboré et patios.
- Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4, Rooftop et R+5.
- Trois halls spacieux distribuant tous les services.
- RIE de 580 places assises.
- Work café.
- Cafétéria.
- Salons privatifs modulables.
- Auditorium possible.
- Conciergerie.
- Wellness.
- Possibilité de salle polyvalente (sport) et business center.
- Local vélo et vestiaires.
- Surface RDC : 530 m².
- Immeuble rénové en 2023 par LBB
- Proximité immédiate du périphérique
- Jardin arboré et patios
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 530 m² | 370 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage | 1838 m² | 370 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage | 787 m² | 370 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot RDC
Surface 530 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1838 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 787 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès PMR
- Année de construction : 2022
- Sanitaires communs
- Proche transports en commun
Services
- Ascenseur
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Accueil
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
Internet
- Fibre optique
Emplacement
8 Rue François OryMontrouge 92120
Transports
Mairie De Montrouge
800 m (soit 9 min à pied)
Porte D'orléans
900 m (soit 11 min à pied)
Montsouris
1 km (soit 11 min à pied)
Cité Universitaire
1 km (soit 14 min à pied)
Gentilly
1 km (soit 14 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
12 km (soit 14 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
32 km (soit 35 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Liens
À propos de l'agence
185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Hauts-de-Seine - Location Bureaux
- Boulogne-Billancourt (+100)
- Levallois-Perret (+100)
- Nanterre (+100)
- Courbevoie (+100)
- Puteaux (+100)
- Neuilly-sur-Seine (96)
- Issy-les-Moulineaux (90)
- Gennevilliers (81)
- Clichy (72)
- Villeneuve-la-Garenne (64)
- Malakoff (62)
- Rueil-Malmaison (58)
- Suresnes (55)
- Saint-Cloud (53)
- Colombes (38)
- Asnières-sur-Seine (36)
- Antony (27)
- Meudon (23)
- Bagneux (22)
- Vanves (16)
- La Garenne-Colombes (16)
- Sèvres (15)
- Châtillon (13)
- Bourg-la-Reine (13)
- Clamart (12)
- Châtenay-Malabry (8)
- Bois-Colombes (6)
- Sceaux (5)
- Garches (3)
- Chaville (2)
- Le Plessis-Robinson (2)
- Fontenay-aux-Roses (1)