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Location Bureaux 201 m² à 2 313 m²Le Prairial, 101-107 Rue Des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 180 023 € HT/an
Taxe foncière : 67 608 €/an
À partir de
4 857 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • ERP : ERP possible.
  • Rénovation architecturale des façades et isolation thermique.
  • Hall d'accueil double hauteur rénové.
  • Grande cour intérieure arborée.
  • Espace convivial / caféteria (150 couverts).
  • 3 salles de réunion mutualisées.
  • Vestiaires et douches.
  • 3 ascenseurs.
  • Gestion technique du bâtiment.
  • Capacitaire : 800 postes de travail.
  • Nouveaux terminaux de climatisation.
  • Remplacement de l'installation électrique.
  • Bureaux rénovés.
  • Climatisation.
  • Eclairage LED.
  • Faux plafond.
  • Moquette.
  • Câblage périphérique.
  • Rénovation complète des sanitaires.
  • Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble.
  • Surface RDC : 383,48 m².
Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine. Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur. Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches. Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1. L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC367 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 20,69 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,88 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC383 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage258 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage261 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage201 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage243 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage253 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage258 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
3e étage501 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 20,69 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,88 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
4e étage455 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 58,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 367 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 383 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 258 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 261 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 201 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 243 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 253 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 258 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 501 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 455 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1994

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

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Emplacement

101-107 Rue Des Trois FontanotNanterre 92000
Nom de l'immeuble : Le Prairial

Transports

Nanterre Préfecture

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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