Location Bureaux 125 m² à 5 368 m²93420 Villepinte

À partir de
1 351 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 250 471 € HT/an

Bureaux à louer Villepinte divisibles dès 125 m2 face RER B Parc Expos

  • Face au RER Parc des Expositions
  • Accès direct A1 – A3 – A104
  • Environnement tertiaire dynamique
Le bâtiment se situe au cœur du secteur Paris Nord 2, face à la station RER B Parc des Expositions, ce qui lui confère une accessibilité immédiate depuis Paris comme depuis l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site bénéficie d’une desserte routière privilégiée reliant l’immeuble aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi qu’aux routes nationales principales du secteur. Le quartier accueille un ensemble d’activités tertiaires, de laboratoires et de bâtiments logistiques, constituant un environnement dynamique mêlant entreprises internationales et services de proximité. La présence de nombreuses lignes de bus et de la gare TGV Roissy CDG 2 en renforce encore l’attractivité. L’immeuble propose un contrôle d’accès, une sécurité renforcée et des prestations techniques adaptées aux besoins des entreprises en recherche d’un cadre fonctionnel. Son implantation face au parc des expositions constitue également un atout majeur pour les sociétés organisant ou fréquentant des événements professionnels. Le cadre paysager du parc d’activités offre une ambiance agréable, complétée par des services comme des restaurants, des commerces et plusieurs établissements bancaires accessibles à pied.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-142769-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux870Immédiate
2Bureaux620Immédiate
2Bureaux505Immédiate
2Bureaux230Immédiate
2Bureaux125Immédiate
1Bureaux646Immédiate
1Bureaux638Immédiate
1Bureaux421Immédiate
1Bureaux386Immédiate
1Bureaux292Immédiate
1Bureaux161Immédiate
RdcBureaux347Immédiate
RdcBureaux127Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total5 368 m²
intérieur(s)0 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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