Location Bureaux 239 m² à 7 503 m²Art'Val, 9 Rue Des 3 Soeurs, 93420 Villepinte

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 397 659 € HT/an
À partir de
2 589 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Villepinte divisibles dès 239 m² avec gardien sur site

À Villepinte, l'immeuble Artval met à disposition 7 503 m² de bureaux divisibles dès 239 m², offrant ainsi une solution adaptée aux besoins de toutes les entreprises. Ce site se distingue par la présence d'un gardien sur place, garantissant la sécurité et la gestion quotidienne, ainsi que par des parkings intérieurs et extérieurs appréciés des collaborateurs et visiteurs. L'accessibilité est un point fort grâce à la proximité immédiate du RER B Parc des Expositions, facilitant les déplacements vers Paris et Roissy CDG, et à la desserte par les autoroutes A1, A104 et A3. Le site bénéficie en outre d'un accès rapide à la gare TGV Roissy CDG 2 et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, complété par dix lignes de bus et navettes internes. Les plateaux sont climatisés, lumineux et disposent de sanitaires privatifs. Ce cadre dynamique, à proximité du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, convient aux entreprises recherchant flexibilité et prestations techniques dans un environnement tertiaire performant aux portes de la capitale.
Contrôle d'accès
PC sécurité
Hôtesse d'accueil
Gestion technique centralisée
Ascenseur
Restaurant inter-entreprises à proximité
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Plateaux lumineux en état d'usage
Surface rez-de-chaussée 956 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus et navettes internes
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-127690-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 7
Bâtiment Aile A
Type Bureaux
Surfaces 328
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment Aile A
Type Bureaux
Surfaces 445
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Aile A
Type Bureaux
Surfaces 425
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Aile A
Type Bureaux
Surfaces 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Aile A
Type Bureaux
Surfaces 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 7
Bâtiment Aile B
Type Bureaux
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment Aile B
Type Bureaux
Surfaces 461
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Aile B
Type Bureaux
Surfaces 442
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Aile B
Type Bureaux
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Aile B
Type Bureaux
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 7
Bâtiment Aile C
Type Bureaux
Surfaces 449
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment Aile C
Type Bureaux
Surfaces 462
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment Aile C
Type Bureaux
Surfaces 461
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Aile C
Type Bureaux
Surfaces 442
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Aile C
Type Bureaux
Surfaces 408
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Rdc
Bâtiment Aile C
Type Bureaux
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment Aile D
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Aile D
Type Bureaux
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Aile D
Type Bureaux
Surfaces 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Archives
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Type Archives
Surfaces 41
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Type Archives
Surfaces 26
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 /U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 670 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Aile ABureaux328Immédiate130 HT/HC/m²/an
4Aile ABureaux445Immédiate130 HT/HC/m²/an
2Aile ABureaux425Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Aile ABureaux307Immédiate130 HT/HC/m²/an
RdcAile ABureaux239Immédiate130 HT/HC/m²/an
7Aile BBureaux446Immédiate130 HT/HC/m²/an
6Aile BBureaux461Immédiate130 HT/HC/m²/an
2Aile BBureaux442Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Aile BBureaux414Immédiate130 HT/HC/m²/an
RdcAile BBureaux357Immédiate130 HT/HC/m²/an
7Aile CBureaux449Immédiate130 HT/HC/m²/an
6Aile CBureaux462Immédiate130 HT/HC/m²/an
5Aile CBureaux461Immédiate130 HT/HC/m²/an
2Aile CBureaux442Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Aile CBureaux408Immédiate130 HT/HC/m²/an
RdcAile CBureaux360Immédiate130 HT/HC/m²/an
5Aile DBureaux345Immédiate130 HT/HC/m²/an
2Aile DBureaux414Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Aile DBureaux298Immédiate130 HT/HC/m²/an
Archives100Immédiate65 m²/an HT HC
Archives41Immédiate65 m²/an HT HC
Archives26Immédiate65 m²/an HT HC
Parkings-300 /U/an HT HC
Total7 670 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 0,80 euros/m²/an

Emplacement

9 Rue Des 3 SoeursVillepinte 93420
Nom de l'immeuble : Art'Val

Transports

Parc Des Expositions

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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