Location Bureaux 233 m² à 234 m² - Photo 1

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Location Bureaux 233 m² à 234 m²20 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 216 €/an

À partir de

1 755 € HT-HC/mois

191 € HT-HC/m²/an

Bureaux à Marie de Montrouge

Sas d'entrée.
Bureaux cloisonnés.
Possibilité de normes ERP.
Chauffage électrique.
Surface RDC : 123,35 m².

Cushman & Wakefield vous propose la location de bureaux récemment rénovés, situés à proximité immédiate de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Ces bureaux de 233 m² non divisibles sont aménagés avec soin, offrant un sas d'entrée, des bureaux cloisonnés pour garantir confidentialité et confort, ainsi que la possibilité de mise aux normes ERP, idéale pour les entreprises accueillant du public. Chauffage électrique inclus pour un cadre de travail agréable en toute saison. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux transports en commun, dont les lignes de bus 68, 126 et 128, permettant une excellente connectivité. Un choix idéal pour les entreprises en quête de praticité et d'un environnement professionnel dynamique. Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	123 m²	191 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 13,75 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
1er étage	111 m²	191 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 13,75 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 123 m²

Loyer 191 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 111 m²

Loyer 191 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

20 Avenue Emile BoutrouxMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

5 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Collèges

3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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