Vente Bureaux 300 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

819 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Loire Océan Expansion propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux de 300,47 m² au sein de l'ensemble immobilier RESPIRATIONS, à La Chapelle-sur-Erdre.
Idéalement situé, à proximité des rives de l'Erdre et du périphérique nantais, cet immeuble moderne est facilement accessible grâce à la ligne tram-train (arrêt La Chapelle-Centre). Le plateau de bureaux, livré non cloisonné, dispose de prestations de qualité : moquette, faux-plafond, chauffage/rafraîchissement VRV et larges ouvertures pour une luminosité optimale.
En pied d'immeuble, vous trouverez un hall d'accueil commun, deux commerces, ainsi qu'un local d'activité. Des plateaux divisés de 136m² à 156m² et un autre plateau complet de 303 m² sont également disponibles aux 1er et 3e étages.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 02 40 20 63 11.
L'équipe LOIRE OCEAN EXPANSION (Atlantique Expansion)
Référence : 44_7220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
Bus, tram train, TER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VANESSA GOSSELIN

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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