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Vente Bureaux 138 m² à 654 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
386 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.
Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_002785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsTypeNiveauSUBL ( m² )Prix de vente au m² (bureaux)
A-103BureauxR+1221.332 800 €
A-201BureauxR+22952 800 €
A-302BureauxR+31382 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble de 19.5 m de haut
- HSP commerce : 3.40 m
- HSP bureaux : 2.7 m
- Profondeur plateaux : 16 m
- Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce
- CTA double flux
- Chauffage et rafraîchissement 2 tubes
- Eclairage LED
- Goulotte technique en périphérie
- Bornes de recharges électriques
- Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente
- Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette
- Local vélos avec douches et casiers
- Immeuble BREEAM Very Good
- Climatisation
- Terrasse privative au dernier étage
Etage : R+1 à R+4

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Grands axes routiers : bd Urbain Est, périphérique et rocade Est
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T3 (2025) et T9 (2026)
Gare TGV Part-Dieu à 15 min via le T3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)
22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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