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Vente Bureaux 136 m² à 2 909 m²69760 Limonest

À partir de
9 602 670 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Sur le programme Plug & Play, 2 nouveaux bâtiments de bureaux en cours de construction, dans la zone industrielle de la Techlid. Environnement tertiaire important et à proximité des axes autoroutiers.
Dans la zone du Puy d'or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco...
Le deux ailes seront reliées par un rdc commun disposant d'un commerce.
Ensemble de qualité, disponible à la vente ou à la location.
Référence : 69_004602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurfaces utiles brutes locativesSurfaces annexes (terrasses, balcon, patio)Commentaires
Bât. C1 - Lot C1.03RDC387,7 m²60,2 m²
SOUS-TOTAL RDC387,7 m²60,2 m²
Bât. C1 - Lot C1.11R+1207,6 m²69,8 m²
Bât. C1 - Lot C1.12R+1243,7 m²67,7 m²
SOUS-TOTAL R+1451,3 m²137,5 m²
Bât. C1 - Lot C1.21R+2163,3 m²12,8 m²Sous promesse
Bât. C1 - Lot C1.22R+2136,1 m²12,1 m²
Bât. C1 - Lot C1.23R+2169,1 m²-
SOUS-TOTAL R+2468,5 m²24,9 m²
SOUS-TOTAL R+3468,6 m²24,9 m²
TOTAL BATIMENT C11 307,50 m²222,60 m²
Bât. C2 - Lot C2.01RDC189,6 m²135,1 m²commerce sans gaine d'extraction
SOUS-TOTAL RDC189,6 m²135,10 m²
Bât. C2 - Lot C2.11R+1218,5 m²85,8 m²
Bât. C2 - Lot C2.12R+1254,4 m²81,2 m²
SOUS-TOTAL R+1472,9 m²167 m²
Bât. C2 - Lot C2.21R+2153,4 m²12,8 m²
Bât. C2 - Lot C2.22R+2136,5 m²11,5 m²
Bât. C2 - Lot C2.23R+2180,0 m²-
SOUS-TOTAL R+2469,9 m²24,3 m²
Bât. C2 - Lot C2.31R+3153,4 m²12,8 m²
Bât. C2 - Lot C2.32R+3136,5 m²11,5 m²
Bât. C2 - Lot C2.33R+3180,1 m²-
SOUS-TOTAL R+3470 m²24,3 m²
TOTAL BATIMENT C21 602,4 m²350,70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Prestations à confirmer :
- Hauteur libre : 2.70 m
- 90% des bureaux en 1er jour
- Certification environnementale BREEAM Good
- Plancher technique
- Un ascenseur/bâtiment

Emplacement

Limonest 69760
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Juliette CAUDARD-BREILLE

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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