Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 243 m² à 5 017 m²Data Valley, 31670 Labège

À partir de
611 318 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.
Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Nombreuses terrasses.
58 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 31_12442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau - LotSDP (Surface de Plancher)SUN (Surface Utile Nette)Annexes (Terrasses - Extérieurs)Prix de vente HT/m² SDP
R+1 volume R13 164,20 m²3 065,90 m²85 m²2 900 €
R+4 - Volume 16.2243,60 m²242,30 m²3 000 €
R+4 - Volume 17464,50 m²462 m²3 000 €
R+5 - Volume 13414,50 m²413,50 m²168,40 m²3 100 €
R+6 - Volume 15842,20 m²833,00 m²397 m²3 100 €
TOTAL5 129 m²5 017 m²650 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
- Certification E+/C-
- Eclairage détecteur de présence

Emplacement

Data ValleyLabège 31670

Transports

Labège Village

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

23 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les bureaux à vendre à Labège

Haute-Garonne - Vente Bureaux

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield

À l'envoi, vous acceptez nos CGU