Vente de Bureaux Labège - 12 annonces

A VENDRE - LABEGE

Bureaux très lumineux d'environ 125m² à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,7km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 450m environ !

Future station de métro à 1km!!!

Descriptif :

Bureaux d'environ 125m² en R+3 comprenant un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un coin cuisine, un local à archives, un coin sport et une douche.

Sanitaires dans les communs

4G , pas de fibre, baie de brassage RJ45

Cloisonnement avec stores intégrés

Pavé LED

Climatisation gainable réversible et indépendante.

3 places de parking en RDC avec barrière

Prix Net vendeur : 250 000 EUR

Provision sur charges : 615.75 EUR HT par trimestre (charges de copropriété)

Taxe foncière: 2 719 EUR par an

Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-20119

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.

Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.

Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.

Nombreuses terrasses.

66 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 95 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.

Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est climatisé et fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.

Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, proposées en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 23,58Euros/m² / 28,07Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 95000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2261 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (25 Euros / m² / an)

VENTE :

Régime fiscal : EXONERE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux entièrement rénovés à vendre à LABEGE ENOVA. Station du futur métro en pied d'immeuble.
Belle surface à vendre entièrement rénovée .
Systèmes de climatisation et chauffage récents.
Plateau lumineux .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Transports en commun : 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
Desserte Gare SNCF.
Le plus : Future station de la ligne C du métro en pied d'immeuble .

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à la vente idéalement située à Labège, en face du centre commercial, à proximité des restaurants ainsi que de la future station de métro (ligne C)

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 220000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3000 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à vendre ou à louer à LABEGE ENOVA, dans un immeuble emblématique du parc tertiaire. Surface aménagée. Parkings privatifs.
Accès direct par la rocade Est et Ouest.
Accès Autoroute A61 en direction de Pamiers, Carcassonne, Montpellier.
Lignes de bus n° 79, 80 et 109.
Navette de liaison avec le terminus de la ligne B du métro : station Ramonville.
Gare SNCF de Labège Innopole.

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 M² DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR. Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes. Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main. Un emplacement de parking privatif est inclus. Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Idéalement situés à l'entrée de Labège Innopole, entre le Centre Commercial Carrefour et l'accès rocade, découvrez ce plateau de bureaux de 194 m² en R+1, vendu avec 6 places de parking privatives.

FLEXIBILITÉ et RENTABILITÉ : Le plateau est actuellement exploité en Bureaux Opérés (Centre d'Affaires) :

Opportunité rare : Possibilité de conserver la gestion locative pour une rentabilité immédiate, d'occuper les surfaces libres pour votre propre activité, ou de reprendre la totalité à terme.

L'AGENCEMENT :

Espace de travail : 9 bureaux fermés (de 15 à 30 m²) alliant calme et luminosité.
Espace de vie : Cuisine équipée et salle de repos.
Sécurité : Double contrôle d'accès (immeuble et bureaux) par codes et serrures sécurisées.
Technique : Climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45 et nombreux rangements.

ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE :
Route : Rocade à 5 min.
Transports : Bus Ligne 79 à 50 m.
Futur : Au pied de la future connexion Métro Lignes B et C (arrêt Labège-Madron). Un emplacement garantissant une forte valorisation patrimoniale.

Prix de vente : 339 168 euros Frais d'agence inclus.

Dossier complet (états locatifs, charges) et photos sur demande.

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A VENDRE 358 M² DE BUREAUX.À Labège, à proximité de la rocade et du futur métro, découvrez 358 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez d'un local traversant, lumineux et climatisé, avec 12 places de parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, le local est équipé de cablage, de cloisons amovibles et d'une cuisine avec refectoire. Les sorties de secours sont conformes aux normes, permettant un classement ERP 5. Idéal pour dynamiser votre entreprise dans un cadre inspirant et bien desservi. Contactez-nous pour une visite et saisissez cette opportunité unique !. plus d'annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.