Vente de Bureaux Labège - 28 annonces

Sur la commune de Labège, au sein de la zone ENOVA, nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux situé au deuxième étage de l'immeuble dénommé ACTYS I situé au sein d'un plus grand ensemble en copropriété regroupant 3 immeubles.
La zone de Labège ENOVA est aujourd'hui le parc d'activités majeur du Sud-Est Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et les autoroutes A620 et A61. De plus, l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la 3ème ligne prévues à horizon 2028 viendront faciliter encore davantage l'accessibilité depuis le centre-ville.
Situé directement à l'entrée de la zone de Labège Enova et à proximité directe du centre commercial Labège 2, du McDonald's et du Burger King, l'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement dynamique.
Le lot développe une surface utile de 194 m² composée d'un open space, de 10 bureaux avec salles de réunion, une salle de repos et de locaux techniques. Il est équipé d'une baie de brassage, de prises RJ45, de pavés LED et d'une climatisation réversible. La fibre optique est installée dans l'immeuble.
Il est situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur. 6 emplacements de parkings extérieurs accompagnent le bien.
Ce lot de bureaux est vendu libre de toute occupation.

TOURNY MEYER vous propose à la vente une surface de bureaux de 206 m², située au 1er étage de l'immeuble LE MEMPHIS, au coeur du secteur tertiaire de Labège Innopole.
Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient de prestations de qualité et d'un aménagement fonctionnel comprenant des espaces ouverts et plusieurs bureaux cloisonnés.
Les locaux disposent d'une cuisine équipée, d'une douche, d'une climatisation réversible ainsi que d'un câblage informatique avec baie de brassage.
L'immeuble de standing bénéficie d'un hall accueillant et de parties communes rénovées, dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité des commerces, restaurants et principaux axes routiers.
Neuf emplacements de stationnement sont associés à cette surface.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux à Labège Innopole.

LABEGE VENTE BUREAUX 207M2
A vendre, au sein d'un petit immeuble tertiaire de bonne tenue, plateau de bureau d'environ 207m2. Les locaux sont en excellent état, rénovés récemment avec goût.
Au premier et dernier étage de l'immeuble vous retrouverez une entrée puis un grand open space central, deux open space, une salle de réunion, deux bureaux, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.
Le locaux sont traversant et lumineux, disposent de la fibre optique, climatisation réversible, 9 places de parking.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 191 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.
Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovés.
5 Places de parking sécurisées complètent le lot
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros
Charges annuelles HT : 6 250 Euros

Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, VALTEOS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur économique dynamique et en plein développement.
Prix de vente : 1.523.810 Euros HD (1.928 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 11.855 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)

TOURNY MEYER vous propose à l'achat ou à la location un immeuble de bureaux d'environ 790 m² idéalement situé sur Labège au sein d'un environnement tertiaire dynamique et à l'entrée de la zone commerciale.
L'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable avec de grands opens spaces et bureaux individuels.
Cet actif est doté d'un parking d'environ 30 places entièrement couvert et sécurisé.
Au 2ème et dernier étage se trouve une grande terrasse développant 165 m².
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne C du métro, renforçant encore son attractivité.

Bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble de bureaux très bien entretenu, facilement accessible et identifiable.Plateaux cloisonnés et climatisés. Climatisation de 2016.Copropriété.

Découvrez ce plateau de bureaux entièrement aménagé à Labège ENOVA
Situé au sud-est de l'agglomération toulousaine, ce bien d'exception allie fonctionnalité et cadre de travail privilégié
Emplacement stratégique
À deux pas de la future ligne de métro, ce plateau bénéficie d'une localisation idéale pour vos équipes
L'environnement calme et préservé, à proximité immédiate du lac, offre une qualité de vie professionnelle remarquable
Espace modulable et optimisé
Ce plateau en très bon état se compose de 4 lots divisibles, parfaits pour s'adapter à vos besoins
L'immeuble de standing, alliant modernité et confort, saura séduire collaborateurs et clients
Services à portée de main
Profitez des commodités environnantes : restaurants et espaces de détente pour des pauses agréables
Un cadre de travail où productivité rime avec bien-être

Un cadre de travail idéal, alliant esthétique et performance au coeur de Labège Enova : Ce bel immeuble contemporain, sur un site privatif et sécurisé, à deux pas du futur métro et livré en 2013, séduit par son entretien irréprochable et la qualité des espaces de travail.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
Profitez d'une climatisation réversible, régulable par pièce et dotée d'une coupure automatique liée aux ouvrants. Les brise-soleil automatisés de la double façade garantissent une lumière naturelle maîtrisée, et certains espaces déplafonnés offrent une hauteur sous plafond généreuse.
Détente et convivialité sont au rendez-vous avec plusieurs espaces dédiés, des terrasses aménagées, de vastes zones végétalisées, une salle de réception avec espace traiteur.
Une architecture soignée et des commodités pratiques :L'immeuble s'articule autour d'un hall d'entrée cathédrale, lumineux, desservant trois niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol partiellement ajouré.
Côté stationnement, 21 places semi-enterrées et une cinquantaine de places extérieures assurent un accès facile et sécurisé.

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur de Labège Enova, LOCO² vous propose, à vendre ou à louer, une surface de bureaux de 135 m² (Carrez) soit environ 155 m² de surface utile locative, située au sein d'un immeuble tertiaire identifié avec une identité forte.
12 places de parking aériennes, à l'avant du bâtiment, complètent ce lot.
Disposition actuelle : 1 hall d'accueil, 1 open-space, 2/3 bureaux individuels, et 1 salle de réunion.
La surface est déjà aménagée, cloisonnée, câblée et climatisée.
Rénovation récente, proposant un sol stratifié imitation parquet, luminaires, LED, climatisation réversible, Fibre Optique, RJ 45 et baie de brassage + Douche en partie commune.
Début de zone avec rapide à la rocade - périphérique et autoroute.

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 206 m² au 1er étage, de très bon standing, entièrement rénovée.
Prix de vente : 500.000 Euros HD HH (2.427 Euros HD HH/m²)
Charges annuelles : 6.996 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)

- A VENDRE -
Surface de bureaux de bon standing idéalement située au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, de la future ligne de métro et du périphérique
Idéalement située au coeur de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureaux lumineux située au 3ème étage d'un immeuble de bon standing
Plateau entièrement rénové - livré nu (hors cloisons)
Système de climatisation réversible (individuel)
Parking : 5 places privatives
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Commerce (79)

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier neuf comprenant des espaces de bureaux et de nombreux services :
- service accueil, lockers, salles de réunions, espace fitness, vestiaires, douches, salle de restauration commune, terrasses généreuses, espaces événementiels.
Les espaces de bureaux sont livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Certaines surfaces bénéficient de magnifiques terrasses privatives.
Enfin sa situation face au futur Métro et les parking en lien avec le bâtiment font de bien un lieu de travail unique sur Toulouse.

En façade de LA LAURAGAISE, LOCO² , spécialisé dans la transaction en immobilier d'entreprise , vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 206 m² à la vente avec 9 parkings inclus. Au coeur du bassin d'activité de Labège Innopole, à deux pas du centre commercial Labège 2 et de la gare, ce lumineux plateau en R+1 séduit par ses belles prestations et sa connexion immédiate aux autoroutes A61 et A620.

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 194 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Nous y retrouvons plusieurs bureaux, un espace cuisine, un open space, une salle pouvant être utilisée comme salle de réunion, ainsi qu'un espace d'accueil à l'entrée.
Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovés.
5 Places de parking sécurisées complètent le lot
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros
Charges annuelles HT : 6 250 Euros

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours est disponible. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

Sur l'axe bien connu de la Route de Baziège, pourvu de nombreux commerces, sur la commune de Labège, FIKA vous propose l'acquisition de bureaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble essentiellement tertiaire.
La zone de Labège Enova demeure le parc d'activités majeur du Sud-Est de Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et aux autoroutes A620 et A61.
De plus, l'accessibilité de la zone sera renforcée par l'extension de la ligne B du métro avec mise en service prévue en 2027 et l'arrivée de la 3ème ligne prévue à horizon 2028.
Situé à proximité du Centre Commercial Carrefour Labège 2, du Centre des Congrès Diagora et des nombreux commerces du secteur, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique.
La surface de bureaux fraichement rénovée que nous vous proposons est située en 1er étage du bâtiment dénommé LE MEMPHIS. Exposés sur 3 façades, ces bureaux bénéficient d'une belle lumière naturelle, avec de nombreux ouvrants.
Ce plateau développe une surface utile d'environ 206 m².
Climatisés et cloisonnés en grandes pièces, ces bureaux sont pourvus d'une cuisine et d'une douche privatives.
Les sanitaires sont quant à eux communs à l'ensemble des usagers de l'étage.
En outre, ces bureaux profitent de 9 places de parking extérieur privatives.
Taxe foncière 2025 : 5 509 Euros.
Charges prévisionnelles de copropriété 2026 : 6 000 Euros HT.

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A VENDRE 89 M² DE BUREAUX ;situés dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la future station de métro et avec un accès rapide à la rocade. Ces espaces lumineux et modulables offrent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45, câblage informatique, accessibilité PMR par ascenseur, conformité ERP. Les bureaux bénéficient d'un grand parking pour collaborateurs et visiteurs, ainsi que d'espaces communs conviviaux comprenant cuisine et réfectoire. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique en plein essor. Découvrez nos offres sur immobilier-entreprise-31.

Situé au coeur du parc tertiaire de Labège, cet immeuble de bureaux récent, développé en R+1, est implanté sur une parcelle de 1 695 m².Le bâtiment bénéficie d'emplacements de stationnement privatifs et d'une excellente accessibilité, avec un accès immédiat aux rocades.Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire établi, aux portes de Toulouse.
Prix de vente : 2.200.000 Euros HD (2.275 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 9.043 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A VENDRE176 M² DE BUREAUX.À vendre à Labège, au sud-est de Toulouse, bureaux de 176 m² situés dans un immeuble de standing, à proximité de la future station de métro et de la rocade. Lumineux et modulables, ces espaces offrent des prestations de qualité : climatisation réversible, fibre, câblage informatique, accessibilité PMR, conformité ERP. Un grand parking accueille collaborateurs et visiteurs. Cuisine et réfectoire sont partagés dans les espaces communs. Idéal pour une entreprise recherchant confort et visibilité dans un secteur en fort développement. Consomation clim inclus dans les charges. Retrouvez toutes nos annonces immobilier-entreprise- 31

A l'entrée de la zone Enova, sur la commune de Labège, nous vous proposons l'acquisition de bureaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire.
La zone de Labège Enova demeure le parc d'activités majeur du Sud-Est de Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et aux autoroutes A620 et A61.
De plus, l'accessibilité de la zone sera renforcée par l'extension de la ligne B du métro avec mise en service prévue en 2027 et l'arrivée de la 3ème ligne prévue à horizon 2028.
Situé à proximité du Centre Commercial Carrefour Labège 2, du Mc Donald's et du Burger King, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique.
La surface de bureaux que nous vous proposons constitue l'aile gauche du 1er étage du bâtiment dénommé ACTYS I. Exposés sur 3 façades, ces bureaux bénéficient tous de lumière naturelle et d'ouvrants.
ACTYS I fait partie d'une copropriété tertiaire bien tenue, composée au total de 3 immeubles.
Le lot développe une surface utile d'environ 200 m² composée de 9 bureaux et d'une salle de repos avec évier. Il est équipé d'une baie de brassage, de prises RJ45 connectées sur baie de brassage et d'une climatisation réversible.
En outre, il bénéficie de 6 places de parking extérieur privatives.
Il reste à noter que ces bureaux sont actuellement occupés par 8 entités dont les contrats de prestation de services peuvent être résiliés en tout ou partie, à tout moment, moyennant un préavis (1, 3 ou 6 mois selon surface).

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A VENDRE 500 M² DE BUREAUXÀ LOUER – BUREAUX 500 m² – À Labège, à proximité immédiate de la future station de métro et avec un accès rapide à la rocade, bureaux de 500 m² environ à louer dans un immeuble de standing. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, fibre optique, prises RJ45, câblage informatique, accessibilité PMR par ascenseur, conformité ERP. Espaces lumineux et modulables, idéals pour entreprises recherchant confort et modernité. Parking privatif ipour collaborateurs et visiteurs.Une opportunité rare dans un secteur en plein développement. Nombreux espace commun dont cuisine et refectoire Disponibilité immédiate.Toute nos annonces sur immobilier-entreprise-31

A VENDRE - LABÈGE – Bureaux neufs et lumineux – 206 m² - BAISSE DE PRIX !!!
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel de 206 m², entièrement rénové et situé au premier étage d'un bâtiment professionnel.
Idéal pour les entreprises en quête de confort, de flexibilité et d'un cadre inspirant.
ATOUTS MAJEURS:
- Espace optimisé : 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau individuel, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 salle de convivialité.
- Confort et design : sol en PVC moderne, cloisons vitrées (sur allège ou pleine hauteur), climatisation réversible.
- Lumière naturelle : bureaux très lumineux et ergonomiques.
- Localisation stratégique : à proximité immédiate d'un grand centre commercial (restauration, hôtellerie), accès facile aux axes routiers et autoroutiers.
- Option meublé : possibilité de louer les bureaux meublés pour 2 200 EUR HT HC HTF/mois.
Visite et informations : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails !
Prix net vendeur : 415 000 EURHT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 439 900 EUR
Charges annuelles : 7000 EUR HT
Taxe foncière : 5396 EUR HT
Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur
TVA résiduelle à prévoir
Réf. X-20157
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A VENDRE 358 M² DE BUREAUX.À Labège, à proximité de la rocade et du futur métro, découvrez 358 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez d'un local traversant, lumineux et climatisé, avec 12 places de parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, le local est équipé de cablage, de cloisons amovibles et d'une cuisine avec refectoire. Les sorties de secours sont conformes aux normes, permettant un classement ERP 5. Idéal pour dynamiser votre entreprise dans un cadre inspirant et bien desservi. Contactez-nous pour une visite et saisissez cette opportunité unique !. plus d'annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'environ 252 m², récemment rénové, offrant un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Pensés pour répondre aux besoins des entreprises actuelles, les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel et équilibré, composé de 6 bureaux individuels, d'un vaste open space idéal pour favoriser les échanges et le travail en équipe, ainsi que d'une grande cuisine aménagée, véritable espace de convivialité pour les collaborateurs.
Les bureaux disposent également de la climatisation réversible et d'un éclairage LED, assurant confort, luminosité et maîtrise des consommations au quotidien.
Grâce à ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement de travail agréable, cet ensemble constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant installer ou développer ses équipes dans des locaux qualitatifs, mais également pour un investisseur recherchant un actif tertiaire rénové et pérenne.
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et modernité, à découvrir sans tarder.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.

Le cabinet PLACITY vous propose à vente une surface de bureaux de 180 m² en parfait état, au 1er étage d'un immeuble récent en R+1, bénéficiant d'un cadre naturel environnant de prestations soignées et de nombreuses places de parkings.

Bureaux disponibles à la vente sur site TRIADES à Labège, idéalement situé à proximité de tous commerces & commodités.
- Environnement : Immeuble Tertiaire face au futur métro, site clos & sécurisé
- Accès : PMR en rez-de-chaussée
- Aménagement : surface de bureaux composée d'un open-space + deux bureaux cloisonnées
- Les surfaces sont communicantes et peuvent êtres divisées car elles disposent de leur porte d'entrée sur palier
- Etat : rénové, pavé LED, climatisation réversible, goulotte électrique
- Point d'eau & sanitaire en partie commune
- Parking : 3 places privatives au total (une par bureaux)
- Division : possibilité d'acquérir 42m² ou la totalité
Situation/Transports :
Bus Ctre Cial Labège (79)
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge)
Charges : 40 euros/m²/AN
Prix au m² : 2 000 euros / m²
Conditions particulières à la vente : Charges : 40 euros/m²/AN
Prix au m² : 2 000 euros / m²