Vente Bureaux 206 m²31670 Labège

A VENDRE - LABÈGE – Bureaux neufs et lumineux – 206 m² - BAISSE DE PRIX !!!
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel de 206 m², entièrement rénové et situé au premier étage d'un bâtiment professionnel.
Idéal pour les entreprises en quête de confort, de flexibilité et d'un cadre inspirant.
ATOUTS MAJEURS:
- Espace optimisé : 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau individuel, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 salle de convivialité.
- Confort et design : sol en PVC moderne, cloisons vitrées (sur allège ou pleine hauteur), climatisation réversible.
- Lumière naturelle : bureaux très lumineux et ergonomiques.
- Localisation stratégique : à proximité immédiate d'un grand centre commercial (restauration, hôtellerie), accès facile aux axes routiers et autoroutiers.
- Option meublé : possibilité de louer les bureaux meublés pour 2 200 EUR HT HC HTF/mois.
Visite et informations : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails !
Prix net vendeur : 415 000 EURHT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 439 900 EUR
Charges annuelles : 7000 EUR HT
Taxe foncière : 5396 EUR HT
Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur
TVA résiduelle à prévoir
Réf. X-20157
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/