Vente Bureaux 551 m²31670 Labège

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 967 €/an
1 270 000 €

BUREAUX A VENDRE

Découvrez ce plateau de bureaux entièrement aménagé à Labège ENOVA
Situé au sud-est de l'agglomération toulousaine, ce bien d'exception allie fonctionnalité et cadre de travail privilégié
Emplacement stratégique
À deux pas de la future ligne de métro, ce plateau bénéficie d'une localisation idéale pour vos équipes
L'environnement calme et préservé, à proximité immédiate du lac, offre une qualité de vie professionnelle remarquable
Espace modulable et optimisé
Ce plateau en très bon état se compose de 4 lots divisibles, parfaits pour s'adapter à vos besoins
L'immeuble de standing, alliant modernité et confort, saura séduire collaborateurs et clients
Services à portée de main
Profitez des commodités environnantes : restaurants et espaces de détente pour des pauses agréables
Un cadre de travail où productivité rime avec bien-être
Disponibilité : Immédiate
Référence : B314252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Bureaux
SHON 635 m²
Loi carrez 551.50 m²
Prix vente HD 1 270 000 €
Prix vente m2 2 000 €
Parkings 26 places
EtageSHONLoi carrezPrix vente HDPrix vente m2Parkings
Bureaux635 m²551.50 m²1 270 000 €2 000 €26 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Cassettes encastrées
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine - réfectoire
- Dalles moquette
- Date de construction : 2008
- Douches
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45
- RT : 2005
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Surface cloisonnée
- Tarif Jaune
- Type de construction : métallique
- Groupe de climatisation chauffage neuf (mai 2026)

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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