Vente Bureaux 59 m² à 834 m²69570 Dardilly

À partir de
190 275 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Bureaux Neufs à vendre au coeur de la Techlid
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement clé :
- Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
- Performance énergétique : Niveau RE 2020
- Double vitrage
- Isolation acoustique : 32 dB
- Brise-soleil orientables électriques
- Menuiseries extérieures thermolaquées
- Niveaux R+1 et R+2 compatibles ERP 5ème catégorie type W
- Hauteur libre : 2,60m sous faux-plafond
- Charges d'exploitation : 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Revêtements de sols : moquette en dalles plombantes
- Système de ventilation double flux
- Production thermique type VRV 3-tubes
- Commande individuelle par lot
- Pilotage individuel par commande filaire
- Goulottes périphériques
- Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu
- Arrivée de la fibre optique dans le local technique du sous-sol
- Eclairage par détecteurs de présence
- Contrôle d'accès par portier vidéo, Vigik dans l'ascenseur
- Ascenseur (charge max : 630 kg)
Etage : R+1 / R+2
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 69_007632
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Bureaux86 m²500000 €3 %
Bureaux86 m²280388 €3 %
Bureaux72 m²228006 €3 %
Bureaux72 m²228006 €3 %
Bureaux41 m²131652 €3 %
Bureaux41 m²131652 €3 %
Bureaux87 m²283550 €3 %
Bureaux87 m²283550 €3 %
Bureaux130 m²421003 €3 %
Bureaux130 m²421003 €3 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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