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Vente Bureaux 71 m²4 Allee De L'Expansion, 69340 Francheville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 400 €/an

190 500 €

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés d'environ 71 m², situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Ces espaces lumineux, climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. En complément, le bien dispose de trois places de stationnement privatives, dont un box fermé, un atout rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement soigné, accessible et valorisant.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente HT HD	Parkings	Disponibilité
R+1	BUREAUX	71 m²	190 500€	3	Immédiate

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 71 m²

Prix vente HT HD 190 500€

Parkings 3

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking
Open space

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Open Space
- Sanitaires communs
- Bureaux lumineux
- Immeuble sécurisé

Emplacement

4 Allee De L'ExpansionFrancheville 69340

Transports

Alai Arrêt Tcl

1 km (soit 15 min à pied)

Tassin

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

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Vente Bureaux 71 m²4 Allee De L'Expansion, 69340 Francheville

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