1 / 14

Vente Bureaux 138 m² à 141 m²33370 Tresses

À partir de

245 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 615 €/an

BUREAUX A VENDRE

OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²
- 6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques (comprises dans le prix)
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LEDEmplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Bois et métal
- Type de chauffage : Electrique
- Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton
- Ventilation double flux
- Courant faible : En attente
- Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : 72185-B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
1	Bureaux	138 m²	245000 €	6 %
1	Bureaux	141 m²	245000 €	6 %

Caractéristiques

Lot en copropriété

Climatisation

Emplacement

Tresses 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Voir tous les bureaux à vendre à Tresses

Contacter l'agence

Fika Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU