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Vente Bureaux 138 m² à 654 m²
DIPTYK 2 B
22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
386 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.
Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².
Référence : 69_002785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotsTypeNiveauSUBL ( m² )Prix de vente au m² (bureaux)
DIPTIKA-103BureauxR+1221.332 800 €
DIPTIKA-201BureauxR+22952 800 €
DIPTIKA-302BureauxR+31382 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble de 19.5 m de haut
- HSP commerce : 3.40 m
- HSP bureaux : 2.7 m
- Profondeur plateaux : 16 m
- Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce
- CTA double flux
- Chauffage et rafraîchissement 2 tubes
- Eclairage LED
- Goulotte technique en périphérie
- Bornes de recharges électriques
- Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente
- Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette
- Local vélos avec douches et casiers
- Immeuble BREEAM Very Good
- Climatisation
- Terrasse privative au dernier étage
Etage : R+1 à R+4

Emplacement

22 Avenue Jean JaurèsDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 6 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 18 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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