1 / 13

Vente Bureaux 348 m² à 699 m²69500 Bron

À partir de

732 480 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 13 283 €/an

BUREAUX A VENDRE

Au coeur du Parc du Chêne, Valoris Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 180 m², au sein d'un immeuble récemment réhabilité et agrandi, alliant confort, performance énergétique et modernité.
Situé dans un environnement tertiaire dynamique, le bâtiment offre des prestations de qualité : rooftop privatif, terrasses accessibles, fibre optique, contrôle d'accès sécurisé, ascenseur PMR, local vélos, bornes électriques pré-équipées et 30 places de stationnement extérieures.
Les bureaux sont livrés en excellent état, avec climatisation réversible, faux plafonds acoustiques, moquette au sol, et une grande modularité des espaces.
Facilement accessible :
Tram T5 à 450 m (arrêt Parc du Chêne)
Accès direct A43
Bus lignes 52 et Zi7
Métro D / multimodal Grange Blanche à 21 min
Disponibilité immédiate - Division possible

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 69_005410

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Surfaces Locatives	Terrasses	Prix de vente HT	Disponibilité
Lot 5	350,30 m²	-	753 145.00 €	Immédiate
Lot 1	348,80 m²	-	749 920.00 €	Immédiate

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Gardien

Fibre optique

- Bâtiment :
- Bâtiment bénéficiant d'une Assurance décennale D.O
- Isolation thermique intérieure (façade et plafonds) / RT 2012
- Menuiserie en PVC blanc
- Porte d'accès principale automatique
- Ascenseur PMR et escaliers intérieurs/extérieurs
- Parking paysagé avec places adaptés aux PMR
- Site clos avec accès par barrière levante commandée
- Contrôle d'accès
- Local 2 roues clos et couvert
- Fibre optique
- Alarme incendie en parties communes
- Prédisposition électrique pour bornes de recharge
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
- Bureaux :
- Sol moquette
- Plinthes PVC technique avec goulottes triple compartiment
- Plafond suspendus en dalles acoustiques
- Production chaud/froid par PAC air/fluide frigorigène 3 tubes permettant l'indépendance des unités intérieures émission par unités plafonnières type cassettes
- Sanitaires et douches PMR
- Pavés LED
- HSP : 2.5 à 2.6 mètres
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Bron 69500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Voir tous les bureaux à vendre à Bron

Contacter l'agence

Candice Cavicchioli

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Vente Bureaux 348 m² à 699 m²69500 Bron

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet