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Vente Bureaux 188 m² à 978 m²
HELLO - Batiment A
5 Allée Des Hêtres, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
597 840 €
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BUREAUX A VENDRE

Bureaux neufs avec terrasses et parking dans la zone TECHLID.
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf offrant des terrasses privatives et de nombreuses places de parking.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins.
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale.
- Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement stratégique :
- Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique.
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien moderne et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bâtiment C
Lot C-01/318
Surface 284,57 m²
Prix de vente (parking compris) 1 100 947 €
Parking s/s 9
Parking extérieur 1
Lot C-02/319
Surface 203,53 m²
Prix de vente (parking compris) 840 815 €
Parking s/s 7
Parking extérieur 1
Lot C-03/320
Surface 187,93 m²
Prix de vente (parking compris) 784 013 €
Parking s/s 6
Parking extérieur 1
Lot C-21/324
Surface 301,81 m²
Prix de vente (parking compris) 1 203 287 €
Parking s/s 10
Parking extérieur 2
Bâtiment TOTAL VENTE
Surface 977,84 m²
Prix de vente (parking compris) 3 929 062 €
BâtimentLotSurfacePrix de vente (parking compris)Parking s/sParking extérieur
Bâtiment CC-01/318284,57 m²1 100 947 €91
C-02/319203,53 m²840 815 €71
C-03/320187,93 m²784 013 €61
C-21/324301,81 m²1 203 287 €102
TOTAL VENTE977,84 m²3 929 062 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- o Bâtiments code du travail
- o Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
- o Faux plafond : dalles en fibre minérale
- o Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
- o Trame de façade : 1,35 mètres
- o Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
- o Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
- o Eclairage bureaux : luminaires encastrés
- o Sols : souples / carrelage / faïence
- o 1 ascenseur
- o Accès Personne à Mobilité Réduite
- o Plinthes périphériques

Emplacement

5 Allée Des HêtresLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-Adrien Billioud

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